경기도 김포시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 김포시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 김포 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 김포시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	427,628	17	1.000	358
	연립주택 용지	1,288,590	6	3.013	4
	다세대 주택용지	842,155	11	1.969	18
	아파트 용지	1,939,893	2	4.536	15
	주거용 나지	965,901	10	2.259	31
	주거용 기타	1,740,133	4	4.069	4
상업・업무용	상업용지	1,681,893	5	3.933	219
	업무용지	1,880,000	3	4.396	1
	상업ㆍ업무용 나지	1,189,856	8	2.782	13
	상업ㆍ업무용 기타	1,115,243	9	2.608	5
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	1,942,640	1	4.543	73
	주ㆍ상복합용 나지	1,284,638	7	3.004	12
	주ㆍ상복합용 기타	-	-	-	0
공업용	공업용지	440,235	16	1.029	214
	공업용 나지	629,410	13	1.472	7
	공업용 기타	756,500	12	1.769	1
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	181,953	20	0.425	371
	과수원	120,143	22	0.281	15
	전 기타	537,078	15	1.256	2
	농업용 창고	305,867	18	0.715	20
	축사	168,000	21	0.393	1
답	답	113,815	24	0.266	409
	답 기타	601,713	14	1.407	2
	농업용 창고	260,363	19	0.609	2
	축사	-	-	-	0
임야	조림	40,018	27	0.094	2
	자연림	47,865	26	0.112	180
	토지임야(토림)	117,075	23	0.274	12
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	-	-	-	0
	골프장 회원제	76,000	25	0.178	1
	골프장 대중제	-	-	-	0
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 김포시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 김포시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )