세종시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 세종특별자치시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 세종 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 세종시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	275,353	15	1.000	462
	연립주택 용지	-	-	-	0
	다세대 주택용지	507,000	10	1.841	1
	아파트 용지	1,055,546	8	3.833	7
	주거용 나지	556,743	9	2.022	70
	주거용 기타	479,202	11	1.740	34
상업・업무용	상업용지	2,058,343	3	7.475	119
	업무용지	3,500,000	1	12.711	1
	상업ㆍ업무용 나지	2,381,816	2	8.650	23
	상업ㆍ업무용 기타	1,474,075	5	5.353	11
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	1,335,268	6	4.849	55
	주ㆍ상복합용 나지	1,719,930	4	6.246	9
	주ㆍ상복합용 기타	1,188,446	7	4.316	13
공업용	공업용지	207,065	18	0.752	47
	공업용 나지	314,728	13	1.143	9
	공업용 기타	191,942	19	0.697	9
	태양광발전소 부지	231,000	17	0.839	1
전	전	112,583	24	0.409	505
	과수원	105,098	26	0.382	63
	전 기타	369,773	12	1.343	12
	농업용 창고	144,878	20	0.526	4
	축사	111,530	25	0.405	6
답	답	87,084	28	0.316	509
	답 기타	260,254	16	0.945	7
	농업용 창고	116,054	22	0.421	2
	축사	102,443	27	0.372	3
임야	조림	71,000	29	0.258	1
	자연림	13,975	36	0.051	256
	토지임야(토림)	31,484	35	0.114	6
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	135,112	21	0.491	2
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	35,691	33	0.130	2
	골프장 회원제	54,000	32	0.196	1
	골프장 대중제	56,881	31	0.207	2
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	68,000	30	0.247	1
	공원등	34,654	34	0.126	7
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	301,000	14	1.093	1
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	113,000	23	0.410	1

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  세종시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  세종시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )