2020년 서울시 중구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 중구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울중구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울중구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 중구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
광희동1가	2,925,259	2	13	121.3	67.2	1.2	3
광희동2가	1,580,883	1	3	123.9	73.3	1.3	2
남대문로5가	3,633,595	1	33	2039.3	53.2	8.7	23
남창동	3,131,297	3	2,515	28.1	53.4	2.9	22
다동	4,134,604	1	80	531.8	52.2	4.7	23
만리동1가	2,604,204	1	2	396.0	64.9	1.0	1
만리동2가	2,659,386	1	8	78.1	61.8	1.0	1
명동1가	3,949,700	1	14	1610.6	54.8	3.6	9
명동2가	4,095,947	1	850	5.8	42.9	2.7	5
무학동	2,611,475	2	10	101.3	62.3	1.4	2
산림동	2,440,521	2	711	27.4	81.3	2.4	12
소공동	1,799,678	1	23	2111.6	33.1	8.2	18
순화동	2,602,036	3	721	108.3	56.1	9.0	25
신당동	10,132,596	30	9,722	19.1	55.4	2.5	13
쌍림동	3,508,263	1	30	2680.2	57.8	7.4	20
예장동	1,130,650	1	35	188.3	57.9	1.4	1
오장동	1,021,642	1	4	539.2	62.6	1.5	2
을지로2가	2,939,071	3	200	715.4	55.3	4.5	25
을지로3가	2,424,296	1	101	42.7	45.1	3.1	9
을지로4가	3,399,971	1	97	1512.1	52.9	5.1	20
을지로5가	2,536,539	4	49	166.0	69.3	1.6	3
을지로6가	4,447,162	4	4,287	17.8	38.4	4.6	20
을지로7가	5,519,168	1	1,545	17.6	37.0	3.4	10
의주로1가	3,254,160	2	66	114.4	53.2	1.7	3
장교동	1,558,157	1	390	192.6	43.5	9.9	26
장충동2가	2,461,748	1	41	118.2	68.6	4.0	10
저동2가	2,528,901	2	264	54.0	51.7	6.4	14
주교동	4,800,350	2	1,064	18.8	100.0	1.8	3
중림동	1,741,393	3	246	184.3	45.8	5.8	15
충무로1가	6,424,786	2	858	14.4	40.0	2.3	5
충무로2가	6,188,192	2	1,247	20.7	38.5	3.3	11
충무로3가	3,033,253	1	117	101.9	43.3	3.3	6
충무로4가	2,108,869	2	585	52.4	65.2	2.4	4
충무로5가	2,237,762	2	195	62.8	57.6	8.6	15
필동1가	2,382,513	1	10	166.1	72.1	3.0	5
황학동	2,093,715	18	736	145.2	37.6	1.4	4
회현동1가	3,002,394	4	756	95.7	46.1	2.9	21
회현동2가	2,205,491	2	78	959.0	57.0	4.8	24
흥인동	2,418,917	9	686	72.2	48.2	2.2	10

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )