2020년 서울시 성북구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 성북구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울성북구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울성북 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 성북구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
길음동	3,717,957	9	668	67.9	55.0	1.6	5
돈암동	1,253,856	6	357	143.6	53.0	3.9	9
동선동1가	2,638,252	5	1,302	37.8	45.2	4.1	15
동선동3가	2,234,000	1	1	168.1	82.2	2.0	2
동선동4가	2,325,000	2	50	99.1	69.7	5.9	14
동소문동4가	2,870,757	3	48	259.0	62.2	4.5	7
동소문동5가	1,897,118	1	88	104.1	48.9	1.8	3
동소문동6가	2,599,437	3	20	369.2	67.4	2.4	9
보문동4가	2,088,302	1	11	118.4	68.6	2.8	6
보문동7가	3,129,955	1	2	113.1	73.2	1.0	1
삼선동4가	1,674,321	1	5	224.0	57.8	2.2	4
삼선동5가	2,132,950	1	7	114.6	69.3	1.4	2
상월곡동	1,259,301	1	29	132.4	62.1	1.9	5
석관동	1,955,032	6	196	141.2	53.8	3.5	15
성북동1가	3,263,000	1	1	59.8	72.3	1.0	1
안암동2가	1,400,000	1	1	241.0	74.4	1.0	1
안암동3가	1,912,648	1	5	164.4	64.2	1.2	1
장위동	2,175,954	4	107	159.3	62.2	2.4	5
정릉동	2,345,523	5	144	143.9	49.6	1.8	5
종암동	1,734,385	3	470	60.5	69.5	1.3	5
하월곡동	1,980,320	12	649	298.8	44.0	1.8	6

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 성북구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )