2020년 서울시 성동구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 성동구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 서울성동구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울성동 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 성동구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
금호동1가	1,267,801	3	127	146.3	52.7	3.2	7
금호동2가	2,625,658	1	29	127.6	47.4	2.4	4
금호동3가	1,268,053	1	51	95.4	70.2	3.0	6
금호동4가	1,924,085	4	149	134.4	54.8	2.5	5
도선동	1,871,158	7	200	107.4	58.2	1.9	16
마장동	2,192,119	8	200	82.4	57.2	1.9	5
상왕십리동	4,214,363	5	268	110.5	45.3	1.3	2
성수동1가	1,707,690	10	580	303.4	37.5	6.2	18
성수동2가	1,963,103	13	1,393	170.2	52.7	4.6	20
송정동	1,613,607	1	22	150.4	59.6	2.0	3
옥수동	2,304,160	9	498	100.1	54.7	2.1	5
용답동	1,392,775	18	993	97.6	69.3	2.1	10
응봉동	1,489,840	3	169	56.8	67.1	1.6	4
하왕십리동	3,553,107	22	711	126.4	49.1	2.8	15
행당동	1,736,133	14	643	182.7	54.1	2.1	8
홍익동	4,340,857	1	3	57.3	62.5	2.0	2

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 성동구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )