2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 부산시 16개 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 부산 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 부산시 시군구별 오피스텔 가격수준 비교표
|
지역명 |
평균 고시가격 (원/㎡) |
전국 가격 순위 |
시도 안 가격 순위 |
고시 총호수 (호) |
최저 고시가격 (원/㎡) |
최고 고시가격 (원/㎡) |
|
강서구 |
1,419,721 |
69 |
12 |
1,470 |
808,000 |
1,875,000 |
|
금정구 |
1,378,911 |
75 |
13 |
4,924 |
696,000 |
2,259,000 |
|
남구 |
1,476,538 |
58 |
6 |
5,795 |
450,000 |
2,359,000 |
|
동구 |
1,308,930 |
82 |
16 |
4,557 |
314,000 |
2,401,000 |
|
동래구 |
1,425,699 |
68 |
11 |
6,519 |
451,000 |
2,447,000 |
|
부산진구 |
1,454,628 |
64 |
10 |
16,961 |
438,000 |
2,384,000 |
|
북구 |
1,337,284 |
79 |
14 |
2,350 |
703,000 |
1,957,000 |
|
사상구 |
1,486,153 |
57 |
5 |
3,712 |
236,000 |
2,260,000 |
|
사하구 |
1,465,928 |
59 |
7 |
5,616 |
518,000 |
2,660,000 |
|
서구 |
1,493,355 |
55 |
4 |
3,286 |
576,000 |
2,300,000 |
|
수영구 |
1,610,624 |
44 |
2 |
6,953 |
490,000 |
2,736,000 |
|
연제구 |
1,464,089 |
61 |
9 |
7,497 |
645,000 |
2,396,000 |
|
영도구 |
1,465,018 |
60 |
8 |
1,481 |
739,000 |
1,954,000 |
|
중구 |
1,627,382 |
43 |
1 |
2,373 |
507,000 |
2,886,000 |
|
해운대구 |
1,587,821 |
46 |
3 |
19,872 |
452,000 |
4,314,000 |
|
기장군 |
1,314,249 |
81 |
15 |
1,507 |
610,000 |
2,133,000 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 전국 가격 순위 : 전국(9개 시도) 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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