2020년 부산시 시군구별 상가 (상업용 점포) 가격수준 및 전국 순위

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 16개 부산시 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 부산 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 부산시 시군구별 상가 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	전국 가격 순위	시도 안 가격 순위	고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (원/㎡)	최고 고시가격 (원/㎡)
강서구	1,699,827	47	7	4,244	307,000	9,038,000
금정구	1,680,346	50	8	1,424	203,000	8,912,000
남구	2,366,651	13	1	2,202	167,000	9,464,000
동구	1,901,644	33	4	2,375	267,000	11,297,000
동래구	1,463,740	66	9	1,645	265,000	10,043,000
부산진구	1,326,115	83	12	5,286	187,000	14,359,000
북구	1,430,686	69	10	3,170	79,000	11,119,000
사상구	1,097,196	98	14	5,030	146,000	9,689,000
사하구	1,162,398	95	13	2,378	123,000	9,289,000
서구	1,031,239	104	15	893	137,000	9,408,000
수영구	1,814,001	35	5	1,476	334,000	10,356,000
연제구	1,809,411	36	6	1,049	273,000	12,606,000
영도구	987,449	107	16	152	174,000	5,498,000
중구	1,335,501	80	11	3,892	217,000	14,808,000
해운대구	2,076,495	21	2	12,948	146,000	12,842,000
기장군	1,948,955	28	3	1,366	255,000	8,536,000

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 가격 순위 : 전국(9개 시도) 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )