2020년 서울시 시군구별 상가 (상업용 점포) 가격수준 및 전국 순위

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 25개 서울시 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 서울 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 시군구별 상가 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	전국 가격 순위	시도 안 가격 순위	고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (원/㎡)	최고 고시가격 (원/㎡)
강남구	4,552,449	1	1	13,223	547,000	33,071,000
강동구	2,261,260	16	10	7,727	251,000	17,323,000
강북구	1,796,951	37	20	2,231	450,000	8,396,000
강서구	2,644,742	9	8	11,861	375,000	14,666,000
관악구	1,981,919	24	16	4,226	285,000	11,860,000
광진구	1,565,581	53	24	5,412	229,000	13,709,000
구로구	2,063,031	22	14	29,122	263,000	16,494,000
금천구	1,769,968	41	21	20,166	349,000	11,642,000
노원구	1,907,486	31	18	7,224	375,000	10,948,000
도봉구	1,768,373	42	22	2,764	360,000	10,047,000
동대문구	1,683,268	49	23	7,364	239,000	11,782,000
동작구	1,902,157	32	19	2,486	392,000	11,093,000
마포구	2,678,040	8	7	6,997	558,000	15,691,000
서대문구	2,639,524	10	9	1,832	528,000	10,971,000
서초구	4,016,532	2	2	14,934	200,000	37,661,000
성동구	2,054,257	23	15	6,036	288,000	11,615,000
성북구	2,171,581	18	12	4,161	576,000	11,850,000
송파구	2,691,106	7	6	25,016	133,000	58,805,000
양천구	1,927,459	29	17	4,929	341,000	19,985,000
영등포구	2,241,860	17	11	16,181	252,000	25,300,000
용산구	2,914,213	5	5	4,454	468,000	15,290,000
은평구	2,100,437	20	13	5,719	283,000	14,344,000
종로구	4,007,440	3	3	9,127	524,000	28,948,000
중구	3,851,008	4	4	28,392	405,000	39,694,000
중랑구	1,565,135	54	25	3,210	263,000	7,757,000

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 가격 순위 : 전국(9개 시도) 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )