부동산 가격분석/지가 수준

인천시 중구 읍면동별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 12. 14. 08:33

202011일 현재 인천광역시 중구 50개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 인천 중구 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 인천시 중구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

경동

1,042

1,778

1,176

-

-

-

-

관동1

950

1,230

1,170

-

-

-

-

관동2

1,021

1,494

1,140

-

-

-

-

관동3

-

2,065

-

-

-

-

-

남북동

534

821

766

-

258

133

-

내동

885

2,976

1,025

-

-

-

-

답동

975

1,840

1,286

-

-

-

-

덕교동

607

1,023

1,200

-

276

126

-

도원동

1,724

1,356

1,235

-

-

-

750

무의동

493

-

670

-

259

46

-

북성동1

1,050

1,945

1,040

712

-

-

129

북성동2

976

2,135

2,080

-

-

-

-

북성동3

954

2,766

1,070

-

-

-

-

사동

883

1,334

1,048

-

-

-

-

선린동

1,286

1,640

989

-

-

-

-

선화동

1,071

1,349

1,157

-

-

-

-

송월동1

868

1,120

1,292

-

-

-

-

송월동2

956

920

-

-

-

-

-

송월동3

1,018

-

2,017

-

-

-

-

송학동1

949

-

-

-

-

-

132

송학동2

986

-

-

-

-

-

-

송학동3

883

1,351

-

-

-

-

-

신생동

1,044

1,651

1,180

-

-

-

-

신포동

-

2,457

-

-

-

-

-

신흥동1

1,257

1,472

1,122

830

-

-

-

신흥동2

1,040

1,625

1,193

-

-

-

-

신흥동3

905

1,332

1,008

942

-

-

-

용동

1,042

1,753

-

-

-

-

-

운남동

1,104

1,218

1,254

-

246

62

211

운북동

808

1,372

1,350

562

253

56

-

운서동

1,019

1,822

1,358

525

-

36

431

유동

1,032

1,498

1,260

-

-

-

-

율목동

1,016

1,266

1,140

-

-

-

-

을왕동

584

1,263

985

-

309

81

649

인현동

960

2,374

-

-

-

-

-

전동

881

1,262

1,053

-

-

-

-

중산동

1,103

2,305

1,251

-

236

69

182

중앙동1

-

1,300

1,111

-

-

-

-

중앙동2

-

1,140

1,180

-

-

-

-

중앙동3

830

1,324

-

-

-

-

-

중앙동4

-

2,190

-

-

-

-

-

항동1

730

1,110

1,020

-

-

-

-

항동3

-

1,130

-

-

-

-

-

항동4

-

1,135

-

-

-

-

-

항동5

-

1,200

-

-

-

-

-

항동6

-

1,280

-

-

-

-

-

항동7

1,030

957

-

797

-

-

420

해안동2

-

1,236

-

-

-

-

-

해안동3

-

1,240

-

-

-

-

-

해안동4

-

1,620

-

-

-

-

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )