대구시 달성군 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 대구광역시 달성군에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 대구 달성 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 대구시 달성군 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	362,686	16	1.000	482
	연립주택 용지	760,000	10	2.095	1
	다세대 주택용지	453,566	13	1.251	7
	아파트 용지	925,007	6	2.550	17
	주거용 나지	445,638	14	1.229	64
	주거용 기타	638,946	11	1.762	16
상업・업무용	상업용지	1,212,124	4	3.342	151
	업무용지	822,451	9	2.268	6
	상업ㆍ업무용 나지	1,228,969	3	3.389	28
	상업ㆍ업무용 기타	1,280,000	2	3.529	1
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	831,895	8	2.294	88
	주ㆍ상복합용 나지	915,137	7	2.523	12
	주ㆍ상복합용 기타	547,790	12	1.510	2
공업용	공업용지	379,105	15	1.045	174
	공업용 나지	154,358	20	0.426	20
	공업용 기타	275,485	18	0.760	4
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	82,739	27	0.228	584
	과수원	101,664	25	0.280	38
	전 기타	134,068	23	0.370	17
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	-	-	-	0
답	답	112,841	24	0.311	532
	답 기타	138,601	21	0.382	3
	농업용 창고	61,000	29	0.168	1
	축사	135,000	22	0.372	1
임야	조림	16,000	33	0.044	1
	자연림	2,396	34	0.007	257
	토지임야(토림)	27,479	32	0.076	15
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	24,600,000	1	67.827	1
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	92,000	26	0.254	1
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	-	-	-	0
	골프장 회원제	-	-	-	0
	골프장 대중제	55,500	30	0.153	1
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	980,000	5	2.702	1
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	223,614	19	0.617	2
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	77,000	28	0.212	1
	공원등	36,000	31	0.099	1
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	287,939	17	0.794	6
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 달성군 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )