대구시 달성군 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 대구광역시 달성군에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 대구 달성 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 대구시 달성군 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		671,073	6	1.000	668
		제1종전용주거지역	666,026	7	0.992	3
		제2종전용주거지역	589,775	9	0.879	2
		제1종일반주거지역	410,983	11	0.612	308
		제2종일반주거지역	643,213	8	0.958	340
		제3종일반주거지역	809,756	5	1.207	15
		준주거지역	906,609	4	1.351	155
	상업지역 평균		1,725,364	2	2.571	63
		중심상업지역	-	-	-	0
		일반상업지역	1,659,045	3	2.472	52
		근린상업지역	2,759,515	1	4.112	11
		유통상업지역	-	-	-	0
	공업지역 평균		298,593	12	0.445	104
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	229,427	13	0.342	76
		준공업지역	437,192	10	0.651	28
	녹지지역 평균		32,537	16	0.048	1,518
		보전녹지지역	2,833	18	0.004	48
		생산녹지지역	149,528	14	0.223	110
		자연녹지지역	71,311	15	0.106	683
		개발제한구역	14,738	17	0.022	677
관리지역		평균	-	-	-	0
		보전관리지역	-	-	-	0
		생산관리지역	-	-	-	0
		계획관리지역	-	-	-	0
농림지역			707	20	0.001	17
자연환경보전지역			2,546	19	0.004	11

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 달성군 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )