대구시 동구 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 대구광역시 동구에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 대구 동구 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 대구시 동구 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	651,345	18	1.000	872
	연립주택 용지	728,871	15	1.119	4
	다세대 주택용지	839,066	12	1.288	67
	아파트 용지	1,459,979	4	2.241	21
	주거용 나지	712,159	16	1.093	147
	주거용 기타	872,159	11	1.339	54
상업・업무용	상업용지	2,010,614	2	3.087	329
	업무용지	1,285,766	7	1.974	18
	상업ㆍ업무용 나지	1,011,586	10	1.553	39
	상업ㆍ업무용 기타	1,350,447	5	2.073	18
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	1,256,231	8	1.929	206
	주ㆍ상복합용 나지	1,466,760	3	2.252	31
	주ㆍ상복합용 기타	1,178,261	9	1.809	20
공업용	공업용지	810,483	13	1.244	24
	공업용 나지	745,503	14	1.145	2
	공업용 기타	1,291,758	6	1.983	3
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	117,494	26	0.180	286
	과수원	96,860	29	0.149	115
	전 기타	502,810	20	0.772	9
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	-	-	-	0
답	답	115,004	27	0.177	65
	답 기타	136,496	24	0.210	3
	농업용 창고	102,000	28	0.157	1
	축사	-	-	-	0
임야	조림	-	-	-	0
	자연림	2,433	32	0.004	103
	토지임야(토림)	30,000	31	0.046	1
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	160,000	23	0.246	1
	공원묘지	-	-	-	0
	골프장 회원제	47,000	30	0.072	1
	골프장 대중제	-	-	-	0
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	5,600,000	1	8.598	1
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	573,626	19	0.881	2
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	285,000	21	0.438	1
	주차장등	179,000	22	0.275	1
	위험시설	120,000	25	0.184	1
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	700,000	17	1.075	1

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 동구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  대구시 동구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )