부산시 강서구 읍면동별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 부산광역시 강서구 22개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 부산 강서 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 6] 부산시 강서구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/㎡)

읍면동명	주거용	상업용	주상용	공업용	농업용	임업용	기타
강동동	995	1,892	902	796	188	104	-
구랑동	608	1,150	-	537	73	4	-
녹산동	490	1,134	1,000	612	155	10	-
눌차동	392	-	-	-	124	14	-
대저1동	906	1,635	1,697	1,076	326	-	255
대저2동	633	1,002	1,322	568	192	-	250
대항동	516	-	1,070	-	293	15	-
동선동	520	-	-	-	168	21	-
명지동	1,275	1,363	891	529	343	-	-
미음동	-	896	-	538	92	5	51
범방동	611	1,278	-	518	85	6	352
봉림동	440	902	828	713	154	-	-
생곡동	425	1,023	-	538	88	6	-
성북동	502	-	745	475	170	17	-
송정동	424	812	745	622	145	12	-
식만동	581	-	-	656	145	-	-
신호동	862	1,592	1,248	804	59	-	-
죽동동	520	-	-	654	138	-	-
죽림동	550	1,070	1,013	618	190	172	-
지사동	666	789	1,131	434	98	22	49
천성동	553	-	1,660	-	178	20	-
화전동	716	1,247	1,100	659	107	11	-

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주상용 : “토지이용상황구분”표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함

주3) 농업용 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘전’과 ‘답’ 토지를 말함

주4) 기타 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘특수토지’과 ‘공공용지 등’ 토지를 말함

주5) 토지이용상황구분 : 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 강서구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  부산시 강서구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )