서울시 강서구 읍면동별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 서울특별시 강서구 13개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 강서 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 6] 서울시 강서구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/㎡)

읍면동명	주거용	상업용	주상용	공업용	농업용	임업용	기타
가양동	4,923	5,921	-	3,740	640	74	-
개화동	2,065	1,706	2,315	-	310	89	61
공항동	2,881	4,817	3,272	-	502	-	1,400
과해동	-	-	-	-	160	-	637
내발산동	3,684	6,540	3,853	-	-	650	-
등촌동	4,601	6,771	4,516	4,535	-	120	-
마곡동	4,616	5,688	4,150	3,714	-	-	-
방화동	3,573	4,725	3,259	651	396	110	1,941
염창동	4,729	5,783	4,407	3,980	-	144	-
오곡동	544	1,600	-	-	168	-	-
오쇠동	-	721	-	-	174	-	178
외발산동	2,639	3,030	2,930	2,000	890	490	-
화곡동	3,872	5,981	3,925	-	-	108	-

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주상용 : “토지이용상황구분”표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함

주3) 농업용 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘전’과 ‘답’ 토지를 말함

주4) 기타 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘특수토지’과 ‘공공용지 등’ 토지를 말함

주5) 토지이용상황구분 : 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 강서구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  서울시 강서구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )