2020년 1월 1일 현재 제주특별자치도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 제주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 5] 제주도 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표
|
구분 |
평균공시지가 (원/㎡) |
공시지가 순위 |
단독주택 대비 배수 |
공시 필지 수 (필) |
|
|
주거용 |
단독주택 용지 |
276,519 |
15 |
1.000 |
2,250 |
|
연립주택 용지 |
684,995 |
9 |
2.477 |
16 |
|
|
다세대 주택용지 |
587,182 |
13 |
2.123 |
71 |
|
|
아파트 용지 |
865,557 |
5 |
3.130 |
17 |
|
|
주거용 나지 |
242,860 |
16 |
0.878 |
259 |
|
|
주거용 기타 |
399,286 |
14 |
1.444 |
97 |
|
|
상업・업무용 |
상업용지 |
1,001,109 |
2 |
3.620 |
596 |
|
업무용지 |
743,027 |
8 |
2.687 |
24 |
|
|
상업ㆍ업무용 나지 |
997,636 |
3 |
3.608 |
55 |
|
|
상업ㆍ업무용 기타 |
612,265 |
12 |
2.214 |
52 |
|
|
주ㆍ상복합용 |
주ㆍ상복합용지 |
673,163 |
10 |
2.434 |
317 |
|
주ㆍ상복합용 나지 |
922,222 |
4 |
3.335 |
22 |
|
|
주ㆍ상복합용 기타 |
767,400 |
7 |
2.775 |
51 |
|
|
공업용 |
공업용지 |
172,336 |
25 |
0.623 |
44 |
|
공업용 나지 |
194,244 |
21 |
0.702 |
11 |
|
|
공업용 기타 |
183,418 |
23 |
0.663 |
9 |
|
|
태양광발전소 부지 |
58,280 |
34 |
0.211 |
6 |
|
|
전 |
전 |
73,042 |
31 |
0.264 |
2,579 |
|
과수원 |
80,349 |
30 |
0.291 |
1,827 |
|
|
전 기타 |
123,761 |
28 |
0.448 |
27 |
|
|
농업용 창고 |
61,271 |
33 |
0.222 |
3 |
|
|
축사 |
62,333 |
32 |
0.225 |
5 |
|
|
답 |
답 |
32,616 |
39 |
0.118 |
26 |
|
답 기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
농업용 창고 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
축사 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
임야 |
조림 |
7,568 |
43 |
0.027 |
7 |
|
자연림 |
11,804 |
42 |
0.043 |
848 |
|
|
토지임야(토림) |
22,986 |
40 |
0.083 |
331 |
|
|
목장용지 |
20,927 |
41 |
0.076 |
161 |
|
|
임야 기타 |
36,494 |
37 |
0.132 |
7 |
|
|
특수토지 |
광천지 |
15,500,000 |
1 |
56.054 |
1 |
|
광업용지 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
염전 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
양어장·양식장 |
153,249 |
27 |
0.554 |
35 |
|
|
유원지 |
204,901 |
20 |
0.741 |
19 |
|
|
야영장 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
공원묘지 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
골프장 회원제 |
47,598 |
36 |
0.172 |
18 |
|
|
골프장 대중제 |
51,714 |
35 |
0.187 |
13 |
|
|
골프장 간이 |
36,000 |
38 |
0.130 |
1 |
|
|
스키장 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
경마장 |
177,000 |
24 |
0.640 |
1 |
|
|
승마장 |
102,932 |
29 |
0.372 |
7 |
|
|
여객자동차터미널 |
786,689 |
6 |
2.845 |
2 |
|
|
콘도미니엄 |
230,523 |
18 |
0.834 |
36 |
|
|
공항 |
632,150 |
11 |
2.286 |
3 |
|
|
고속도로휴게소 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
매립지 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
발전소 |
188,617 |
22 |
0.682 |
3 |
|
|
특수기타 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
공공용지 등 |
도로등 |
- |
- |
- |
0 |
|
하천등 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
공원등 |
154,657 |
26 |
0.559 |
6 |
|
|
운동장등 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
주차장등 |
217,187 |
19 |
0.785 |
4 |
|
|
위험시설 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
유해・혐오시설 |
- |
- |
- |
0 |
|
|
기타 |
238,000 |
17 |
0.861 |
1 |
|
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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