부동산 가격분석/지가 수준

경상남도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 6. 24. 07:39

202011일 현재 경상남도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령토지이용상황구분표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경남 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[5] 경남 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분

평균공시지가 (/)

공시지가 순위

단독주택 대비 배수

공시 필지 수 ()

주거용

단독주택 용지

194,282

23

1.000

12,931

연립주택 용지

687,387

10

3.538

56

다세대 주택용지

562,535

12

2.895

85

아파트 용지

883,996

6

4.550

167

주거용 나지

351,578

17

1.810

1,150

주거용 기타

407,930

13

2.100

368

상업업무용

상업용지

1,131,696

3

5.825

2,984

업무용지

1,070,695

4

5.511

86

상업업무용 나지

920,600

5

4.738

228

상업업무용 기타

817,800

7

4.209

125

상복합용

상복합용지

720,510

9

3.709

2,251

상복합용 나지

721,950

8

3.716

184

상복합용 기타

642,682

11

3.308

123

공업용

공업용지

332,213

19

1.710

913

공업용 나지

210,851

22

1.085

102

공업용 기타

405,485

14

2.087

47

태양광발전소 부지

27,209

47

0.140

18

37,600

46

0.194

13,341

과수원

42,518

44

0.219

1,890

전 기타

106,908

33

0.550

100

농업용 창고

83,755

36

0.431

16

축사

101,606

35

0.523

59

37,937

45

0.195

13,654

답 기타

118,296

29

0.609

44

농업용 창고

101,666

34

0.523

15

축사

67,492

38

0.347

81

임야

조림

1,189

53

0.006

442

자연림

1,796

52

0.009

7,122

토지임야(토림)

7,262

50

0.037

817

목장용지

6,343

51

0.033

3

임야 기타

65,765

39

0.339

15

특수토지

광천지

22,276,190

1

114.659

2

광업용지

-

-

-

0

염전

-

-

-

0

양어장·양식장

-

-

-

0

유원지

59,030

40

0.304

12

야영장

110,716

30

0.570

3

공원묘지

20,448

49

0.105

8

골프장 회원제

55,871

41

0.288

14

골프장 대중제

52,332

42

0.269

23

골프장 간이

-

-

-

0

스키장

25,000

48

0.129

1

경마장

352,000

16

1.812

1

승마장

83,716

37

0.431

3

여객자동차터미널

1,445,978

2

7.443

24

콘도미니엄

343,813

18

1.770

7

공항

110,000

31

0.566

1

고속도로휴게소

276,277

20

1.422

16

매립지

120,000

28

0.618

1

발전소

190,000

24

0.978

2

특수기타

-

-

-

0

공공용지 등

도로등

183,798

25

0.946

2

하천등

980

54

0.005

1

공원등

48,271

43

0.248

13

운동장등

128,064

26

0.659

3

주차장등

244,629

21

1.259

2

위험시설

107,000

32

0.551

1

유해혐오시설

374,012

15

1.925

4

기타

125,928

27

0.648

10

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )