경상남도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경상남도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경남 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경남 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	194,282	23	1.000	12,931
	연립주택 용지	687,387	10	3.538	56
	다세대 주택용지	562,535	12	2.895	85
	아파트 용지	883,996	6	4.550	167
	주거용 나지	351,578	17	1.810	1,150
	주거용 기타	407,930	13	2.100	368
상업・업무용	상업용지	1,131,696	3	5.825	2,984
	업무용지	1,070,695	4	5.511	86
	상업ㆍ업무용 나지	920,600	5	4.738	228
	상업ㆍ업무용 기타	817,800	7	4.209	125
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	720,510	9	3.709	2,251
	주ㆍ상복합용 나지	721,950	8	3.716	184
	주ㆍ상복합용 기타	642,682	11	3.308	123
공업용	공업용지	332,213	19	1.710	913
	공업용 나지	210,851	22	1.085	102
	공업용 기타	405,485	14	2.087	47
	태양광발전소 부지	27,209	47	0.140	18
전	전	37,600	46	0.194	13,341
	과수원	42,518	44	0.219	1,890
	전 기타	106,908	33	0.550	100
	농업용 창고	83,755	36	0.431	16
	축사	101,606	35	0.523	59
답	답	37,937	45	0.195	13,654
	답 기타	118,296	29	0.609	44
	농업용 창고	101,666	34	0.523	15
	축사	67,492	38	0.347	81
임야	조림	1,189	53	0.006	442
	자연림	1,796	52	0.009	7,122
	토지임야(토림)	7,262	50	0.037	817
	목장용지	6,343	51	0.033	3
	임야 기타	65,765	39	0.339	15
특수토지	광천지	22,276,190	1	114.659	2
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	59,030	40	0.304	12
	야영장	110,716	30	0.570	3
	공원묘지	20,448	49	0.105	8
	골프장 회원제	55,871	41	0.288	14
	골프장 대중제	52,332	42	0.269	23
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	25,000	48	0.129	1
	경마장	352,000	16	1.812	1
	승마장	83,716	37	0.431	3
	여객자동차터미널	1,445,978	2	7.443	24
	콘도미니엄	343,813	18	1.770	7
	공항	110,000	31	0.566	1
	고속도로휴게소	276,277	20	1.422	16
	매립지	120,000	28	0.618	1
	발전소	190,000	24	0.978	2
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	183,798	25	0.946	2
	하천등	980	54	0.005	1
	공원등	48,271	43	0.248	13
	운동장등	128,064	26	0.659	3
	주차장등	244,629	21	1.259	2
	위험시설	107,000	32	0.551	1
	유해・혐오시설	374,012	15	1.925	4
	기타	125,928	27	0.648	10

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )