경상남도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경상남도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경남 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 경남 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		655,605	10	1.000	9,125
		제1종전용주거지역	887,120	9	1.353	478
		제2종전용주거지역	1,082,757	6	1.652	57
		제1종일반주거지역	358,398	13	0.547	2,773
		제2종일반주거지역	570,391	11	0.870	5,441
		제3종일반주거지역	900,017	8	1.373	376
		준주거지역	933,729	7	1.424	590
	상업지역 평균		1,358,898	3	2.073	3,050
		중심상업지역	1,677,255	1	2.558	38
		일반상업지역	1,361,520	2	2.077	2,914
		근린상업지역	1,146,474	5	1.749	66
		유통상업지역	1,173,518	4	1.790	32
	공업지역 평균		352,990	14	0.538	918
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	335,926	15	0.512	636
		준공업지역	526,002	12	0.802	282
	녹지지역 평균		37,725	20	0.058	8,100
		보전녹지지역	7,779	23	0.012	801
		생산녹지지역	67,929	16	0.104	1,127
		자연녹지지역	46,512	17	0.071	4,719
		개발제한구역	37,885	19	0.058	1,453
관리지역		평균	27,049	21	0.041	26,276
		보전관리지역	5,293	25	0.008	4,906
		생산관리지역	15,602	22	0.024	5,384
		계획관리지역	45,276	18	0.069	15,983
농림지역			5,109	26	0.008	10,049
자연환경보전지역			6,623	24	0.010	1,458

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )