경상북도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경상북도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경북 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경북 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	109,730	25	1.000	13,042
	연립주택 용지	228,723	16	2.084	47
	다세대 주택용지	460,508	10	4.197	106
	아파트 용지	669,254	5	6.099	136
	주거용 나지	191,344	21	1.744	1,337
	주거용 기타	260,786	15	2.377	283
상업・업무용	상업용지	780,612	4	7.114	3,328
	업무용지	394,258	11	3.593	69
	상업ㆍ업무용 나지	563,957	7	5.139	243
	상업ㆍ업무용 기타	469,536	9	4.279	169
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	492,851	8	4.491	1,660
	주ㆍ상복합용 나지	565,438	6	5.153	120
	주ㆍ상복합용 기타	278,293	14	2.536	105
공업용	공업용지	148,069	23	1.349	651
	공업용 나지	146,484	24	1.335	76
	공업용 기타	197,678	19	1.801	48
	태양광발전소 부지	18,048	43	0.164	40
전	전	22,685	40	0.207	15,181
	과수원	24,607	39	0.224	6,904
	전 기타	61,162	29	0.557	76
	농업용 창고	36,036	36	0.328	16
	축사	38,386	34	0.350	82
답	답	26,434	38	0.241	14,469
	답 기타	93,763	27	0.854	38
	농업용 창고	71,772	28	0.654	5
	축사	28,072	37	0.256	28
임야	조림	2,524	47	0.023	101
	자연림	1,540	48	0.014	8,205
	토지임야(토림)	6,491	45	0.059	501
	목장용지	4,805	46	0.044	7
	임야 기타	101,104	26	0.921	3
특수토지	광천지	21,923,313	1	199.792	5
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	212,835	18	1.940	5
	야영장	42,500	32	0.387	1
	공원묘지	20,553	42	0.187	14
	골프장 회원제	51,722	30	0.471	14
	골프장 대중제	40,805	33	0.372	35
	골프장 간이	48,000	31	0.437	1
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	784,304	3	7.148	28
	콘도미니엄	225,065	17	2.051	9
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	329,096	12	2.999	24
	매립지	-	-	-	0
	발전소	187,755	22	1.711	4
	특수기타	1,500,000	2	13.670	1
공공용지 등	도로등	37,184	35	0.339	2
	하천등	21,500	41	0.196	1
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	293,000	13	2.670	1
	주차장등	7,900	44	0.072	1
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	194,170	20	1.770	3
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경북 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )