경상북도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경상북도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경북 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 경북 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		423,413	8	1.000	7,173
		제1종전용주거지역	354,095	9	0.836	8
		제2종전용주거지역	-	-	-	0
		제1종일반주거지역	225,981	12	0.534	3,128
		제2종일반주거지역	443,974	7	1.049	3,800
		제3종일반주거지역	712,953	5	1.684	237
		준주거지역	687,711	6	1.624	570
	상업지역 평균		856,347	3	2.022	3,215
		중심상업지역	1,830,000	1	4.322	1
		일반상업지역	857,289	2	2.025	3,163
		근린상업지역	784,622	4	1.853	48
		유통상업지역	270,933	10	0.640	3
	공업지역 평균		159,892	14	0.378	761
		전용공업지역	183,591	13	0.434	13
		일반공업지역	136,358	15	0.322	522
		준공업지역	241,405	11	0.570	226
	녹지지역 평균		32,547	18	0.077	7,404
		보전녹지지역	8,652	23	0.020	724
		생산녹지지역	57,100	16	0.135	1,358
		자연녹지지역	37,612	17	0.089	4,913
		개발제한구역	15,867	21	0.037	409
관리지역		평균	17,071	20	0.040	32,260
		보전관리지역	6,532	24	0.015	6,602
		생산관리지역	11,130	22	0.026	5,283
		계획관리지역	24,475	19	0.058	20,375
농림지역			4,014	25	0.009	14,786
자연환경보전지역			2,399	26	0.006	1,038

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경북 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )