부동산 가격분석/지가 수준

전라남도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 6. 22. 09:15

202011일 현재 전라남도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령토지이용상황구분표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 전남 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[5] 전남 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분

평균공시지가 (/)

공시지가 순위

단독주택 대비 배수

공시 필지 수 ()

주거용

단독주택 용지

53,028

25

1.000

12,371

연립주택 용지

220,541

12

4.159

29

다세대 주택용지

168,609

16

3.180

25

아파트 용지

506,448

4

9.551

81

주거용 나지

108,921

23

2.054

1,163

주거용 기타

176,250

15

3.324

163

상업업무용

상업용지

546,486

3

10.306

2,495

업무용지

480,739

6

9.066

39

상업업무용 나지

505,318

5

9.529

260

상업업무용 기타

451,705

7

8.518

89

상복합용

상복합용지

306,525

10

5.780

1,748

상복합용 나지

430,069

8

8.110

196

상복합용 기타

381,642

9

7.197

140

공업용

공업용지

136,944

21

2.582

376

공업용 나지

143,685

19

2.710

128

공업용 기타

157,751

18

2.975

27

태양광발전소 부지

13,843

38

0.261

131

13,812

40

0.260

17,552

과수원

21,077

34

0.397

1,175

전 기타

28,564

32

0.539

100

농업용 창고

19,360

35

0.365

7

축사

11,836

43

0.223

17

13,419

41

0.253

15,642

답 기타

16,245

37

0.306

77

농업용 창고

23,912

33

0.451

5

축사

11,940

42

0.225

19

임야

조림

1,070

52

0.020

325

자연림

1,504

51

0.028

8,724

토지임야(토림)

8,002

46

0.151

593

목장용지

10,895

44

0.205

2

임야 기타

13,827

39

0.261

6

특수토지

광천지

4,988,561

1

94.075

4

광업용지

-

-

-

0

염전

7,388

48

0.139

47

양어장·양식장

7,808

47

0.147

72

유원지

32,002

31

0.603

9

야영장

-

-

-

0

공원묘지

18,500

36

0.349

1

골프장 회원제

44,657

26

0.842

5

골프장 대중제

39,734

29

0.749

32

골프장 간이

40,000

28

0.754

1

스키장

-

-

-

0

경마장

-

-

-

0

승마장

-

-

-

0

여객자동차터미널

715,223

2

13.488

28

콘도미니엄

197,944

14

3.733

7

공항

110,105

22

2.076

3

고속도로휴게소

249,610

11

4.707

9

매립지

-

-

-

0

발전소

163,301

17

3.080

3

특수기타

3,122

49

0.059

2

공공용지 등

도로등

203,000

13

3.828

1

하천등

1,918

50

0.036

4

공원등

41,733

27

0.787

4

운동장등

64,320

24

1.213

2

주차장등

38,292

30

0.722

3

위험시설

138,006

20

2.603

2

유해혐오시설

-

-

-

0

기타

10,000

45

0.189

1

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  전남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )