전라남도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 전라남도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 전남 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 전남 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	53,028	25	1.000	12,371
	연립주택 용지	220,541	12	4.159	29
	다세대 주택용지	168,609	16	3.180	25
	아파트 용지	506,448	4	9.551	81
	주거용 나지	108,921	23	2.054	1,163
	주거용 기타	176,250	15	3.324	163
상업・업무용	상업용지	546,486	3	10.306	2,495
	업무용지	480,739	6	9.066	39
	상업ㆍ업무용 나지	505,318	5	9.529	260
	상업ㆍ업무용 기타	451,705	7	8.518	89
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	306,525	10	5.780	1,748
	주ㆍ상복합용 나지	430,069	8	8.110	196
	주ㆍ상복합용 기타	381,642	9	7.197	140
공업용	공업용지	136,944	21	2.582	376
	공업용 나지	143,685	19	2.710	128
	공업용 기타	157,751	18	2.975	27
	태양광발전소 부지	13,843	38	0.261	131
전	전	13,812	40	0.260	17,552
	과수원	21,077	34	0.397	1,175
	전 기타	28,564	32	0.539	100
	농업용 창고	19,360	35	0.365	7
	축사	11,836	43	0.223	17
답	답	13,419	41	0.253	15,642
	답 기타	16,245	37	0.306	77
	농업용 창고	23,912	33	0.451	5
	축사	11,940	42	0.225	19
임야	조림	1,070	52	0.020	325
	자연림	1,504	51	0.028	8,724
	토지임야(토림)	8,002	46	0.151	593
	목장용지	10,895	44	0.205	2
	임야 기타	13,827	39	0.261	6
특수토지	광천지	4,988,561	1	94.075	4
	광업용지	-	-	-	0
	염전	7,388	48	0.139	47
	양어장·양식장	7,808	47	0.147	72
	유원지	32,002	31	0.603	9
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	18,500	36	0.349	1
	골프장 회원제	44,657	26	0.842	5
	골프장 대중제	39,734	29	0.749	32
	골프장 간이	40,000	28	0.754	1
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	715,223	2	13.488	28
	콘도미니엄	197,944	14	3.733	7
	공항	110,105	22	2.076	3
	고속도로휴게소	249,610	11	4.707	9
	매립지	-	-	-	0
	발전소	163,301	17	3.080	3
	특수기타	3,122	49	0.059	2
공공용지 등	도로등	203,000	13	3.828	1
	하천등	1,918	50	0.036	4
	공원등	41,733	27	0.787	4
	운동장등	64,320	24	1.213	2
	주차장등	38,292	30	0.722	3
	위험시설	138,006	20	2.603	2
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	10,000	45	0.189	1

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  전남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )