전라남도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 전라남도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 전남 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 전남 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		291,037	9	1.000	6,662
		제1종전용주거지역	101,981	15	0.350	82
		제2종전용주거지역	127,609	14	0.438	44
		제1종일반주거지역	130,784	13	0.449	3,765
		제2종일반주거지역	376,141	7	1.292	2,692
		제3종일반주거지역	519,452	5	1.785	79
		준주거지역	648,366	4	2.228	595
	상업지역 평균		734,564	2	2.524	2,393
		중심상업지역	1,105,063	1	3.797	84
		일반상업지역	723,979	3	2.488	2,269
		근린상업지역	416,181	6	1.430	39
		유통상업지역	355,000	8	1.220	1
	공업지역 평균		160,291	11	0.551	559
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	156,337	12	0.537	343
		준공업지역	178,266	10	0.613	216
	녹지지역 평균		20,180	19	0.069	8,112
		보전녹지지역	4,204	23	0.014	271
		생산녹지지역	33,158	16	0.114	1,058
		자연녹지지역	23,900	17	0.082	5,605
		개발제한구역	10,589	21	0.036	1,178
관리지역		평균	12,163	20	0.042	28,669
		보전관리지역	3,767	24	0.013	5,619
		생산관리지역	7,825	22	0.027	6,826
		계획관리지역	20,907	18	0.072	16,162
농림지역			3,214	25	0.011	14,708
자연환경보전지역			3,085	26	0.011	2,231

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  전남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )