충청남도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 충청남도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 충남 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 충남 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	93,202	27	1.000	8,638
	연립주택 용지	354,970	14	3.809	26
	다세대 주택용지	337,638	15	3.623	79
	아파트 용지	775,329	5	8.319	88
	주거용 나지	430,291	11	4.617	454
	주거용 기타	228,129	17	2.448	138
상업・업무용	상업용지	803,865	4	8.625	2,114
	업무용지	471,952	9	5.064	48
	상업ㆍ업무용 나지	711,842	8	7.638	212
	상업ㆍ업무용 기타	755,671	6	8.108	108
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	838,021	3	8.991	982
	주ㆍ상복합용 나지	718,544	7	7.710	117
	주ㆍ상복합용 기타	417,881	12	4.484	80
공업용	공업용지	169,983	19	1.824	443
	공업용 나지	81,909	28	0.879	46
	공업용 기타	118,272	21	1.269	23
	태양광발전소 부지	37,202	39	0.399	22
전	전	39,037	38	0.419	10,416
	과수원	59,501	30	0.638	472
	전 기타	98,272	25	1.054	56
	농업용 창고	40,846	36	0.438	5
	축사	54,535	32	0.585	34
답	답	28,009	42	0.301	11,348
	답 기타	47,687	34	0.512	38
	농업용 창고	57,908	31	0.621	4
	축사	40,489	37	0.434	11
임야	조림	3,824	49	0.041	146
	자연림	6,179	48	0.066	5,160
	토지임야(토림)	30,859	40	0.331	161
	목장용지	16,942	47	0.182	8
	임야 기타	30,351	41	0.326	3
특수토지	광천지	25,500,000	1	273.599	1
	광업용지	-	-	-	0
	염전	23,625	43	0.253	14
	양어장·양식장	22,296	44	0.239	14
	유원지	77,911	29	0.836	6
	야영장	102,274	23	1.097	4
	공원묘지	20,298	45	0.218	5
	골프장 회원제	50,385	33	0.541	6
	골프장 대중제	45,396	35	0.487	20
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	1,286,527	2	13.804	18
	콘도미니엄	447,728	10	4.804	10
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	370,498	13	3.975	17
	매립지	-	-	-	0
	발전소	190,294	18	2.042	6
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	123,000	20	1.320	1
	공원등	104,690	22	1.123	6
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	331,182	16	3.553	3
	위험시설	102,000	24	1.094	1
	유해・혐오시설	17,500	46	0.188	1
	기타	98,000	26	1.051	1

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  충남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )