충청남도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 충청남도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 충남 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 충남 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		600,024	7	1.000	3,719
		제1종전용주거지역	565,906	9	0.943	13
		제2종전용주거지역	346,788	11	0.578	3
		제1종일반주거지역	288,768	12	0.481	590
		제2종일반주거지역	580,050	8	0.967	3,083
		제3종일반주거지역	888,635	4	1.481	30
		준주거지역	869,781	5	1.450	326
	상업지역 평균		1,173,809	3	1.956	1,343
		중심상업지역	1,252,310	2	2.087	7
		일반상업지역	1,327,753	1	2.213	1,294
		근린상업지역	793,750	6	1.323	39
		유통상업지역	458,180	10	0.764	3
	공업지역 평균		181,997	15	0.303	311
		전용공업지역	156,679	16	0.261	31
		일반공업지역	196,978	14	0.328	188
		준공업지역	279,844	13	0.466	92
	녹지지역 평균		65,843	18	0.110	4,195
		보전녹지지역	11,994	24	0.020	243
		생산녹지지역	60,722	19	0.101	444
		자연녹지지역	78,393	17	0.131	3,457
		개발제한구역	13,396	23	0.022	51
관리지역		평균	33,313	21	0.056	21,899
		보전관리지역	11,682	25	0.019	2,649
		생산관리지역	19,767	22	0.033	4,866
		계획관리지역	46,783	20	0.078	14,375
농림지역			9,010	26	0.015	9,601
자연환경보전지역			4,393	27	0.007	211

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  충남 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )