충청북도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 충청북도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 충북 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 충북 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	109,685	24	1.000	5,534
	연립주택 용지	266,818	12	2.433	17
	다세대 주택용지	261,508	13	2.384	21
	아파트 용지	628,729	7	5.732	76
	주거용 나지	180,817	17	1.649	409
	주거용 기타	195,762	14	1.785	181
상업・업무용	상업용지	778,542	4	7.098	1,652
	업무용지	448,000	9	4.084	42
	상업ㆍ업무용 나지	800,302	3	7.296	106
	상업ㆍ업무용 기타	662,759	5	6.042	150
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	483,416	8	4.407	900
	주ㆍ상복합용 나지	650,714	6	5.933	57
	주ㆍ상복합용 기타	415,781	10	3.791	105
공업용	공업용지	123,413	22	1.125	371
	공업용 나지	115,539	23	1.053	27
	공업용 기타	189,168	15	1.725	20
	태양광발전소 부지	38,046	32	0.347	7
전	전	26,279	38	0.240	7,588
	과수원	21,317	39	0.194	1,496
	전 기타	43,272	30	0.395	42
	농업용 창고	29,352	35	0.268	4
	축사	26,649	37	0.243	14
답	답	33,374	33	0.304	4,083
	답 기타	38,974	31	0.355	18
	농업용 창고	183,571	16	1.674	3
	축사	32,634	34	0.298	5
임야	조림	1,463	48	0.013	45
	자연림	2,853	47	0.026	2,968
	토지임야(토림)	13,031	44	0.119	110
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	28,712	36	0.262	16
특수토지	광천지	19,600,000	1	178.694	1
	광업용지	5,863	46	0.053	3
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	144,919	20	1.321	3
	야영장	45,500	29	0.415	1
	공원묘지	19,101	41	0.174	5
	골프장 회원제	49,601	27	0.452	6
	골프장 대중제	47,213	28	0.430	30
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	20,000	40	0.182	1
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	1,377,500	2	12.559	12
	콘도미니엄	139,651	21	1.273	7
	공항	174,994	18	1.595	2
	고속도로휴게소	292,932	11	2.671	14
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	10,071	45	0.092	4
	공원등	53,373	26	0.487	7
	운동장등	152,499	19	1.390	2
	주차장등	69,000	25	0.629	1
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	15,000	43	0.137	1
	기타	17,072	42	0.156	5

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  충북 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )