충청북도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 충청북도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 충북 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 충북 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		505,215	8	1.000	3,133
		제1종전용주거지역	285,435	11	0.565	9
		제2종전용주거지역	253,000	13	0.501	1
		제1종일반주거지역	360,884	10	0.714	1,109
		제2종일반주거지역	500,687	9	0.991	1,993
		제3종일반주거지역	653,470	6	1.293	21
		준주거지역	613,010	7	1.213	358
	상업지역 평균		1,129,627	3	2.236	1,298
		중심상업지역	1,526,195	1	3.021	13
		일반상업지역	1,161,833	2	2.300	1,237
		근린상업지역	795,951	4	1.575	39
		유통상업지역	658,014	5	1.302	9
	공업지역 평균		158,738	14	0.314	262
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	143,648	15	0.284	175
		준공업지역	270,039	12	0.535	87
	녹지지역 평균		50,759	18	0.100	3,187
		보전녹지지역	11,195	23	0.022	210
		생산녹지지역	61,682	17	0.122	423
		자연녹지지역	63,715	16	0.126	2,349
		개발제한구역	11,486	22	0.023	205
관리지역		평균	24,346	20	0.048	13,152
		보전관리지역	7,503	24	0.015	2,696
		생산관리지역	16,218	21	0.032	2,679
		계획관리지역	37,325	19	0.074	7,776
농림지역			4,533	25	0.009	4,133
자연환경보전지역			3,108	26	0.006	649

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  충북 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )