2019년 서울시 구별 지가 수준 및 전국 순위

2019년 1월 1일 현재 서울특별시에 있는 25개 구별 토지의 ㎡당 가격수준 및 순위 표입니다.

서울 지역 지가수준 정보는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2019년 표준지공시지가(50만 필지)를 분석하여 작성하였습니다. 또한 표준지공시지가 중 지목이 대인 토지(210,557필지)를 별도로 분석한 결과는 두 번째 표에 수록하였습니다.

 

[표 1] 서울시 토지 평균 공시지가 및 순위

시군구명	평균공시지가 (원/㎡)	시도 내 순위	전국 순위	공시 필지수(필)
강남구	11,606,061	2	2	1,244
강동구	4,289,443	10	10	946
강북구	1,737,609	25	32	1,200
강서구	2,693,734	18	19	1,225
관악구	2,505,679	21	23	1,236
광진구	2,346,991	22	24	1,005
구로구	2,865,369	16	17	1,016
금천구	2,600,006	19	21	695
노원구	2,140,846	23	27	698
도봉구	1,959,359	24	30	702
동대문구	3,871,223	13	14	1,245
동작구	4,742,247	9	9	1,161
마포구	4,145,911	11	11	1,289
서대문구	3,401,863	14	15	1,322
서초구	5,887,112	7	7	1,310
성동구	5,380,576	8	8	896
성북구	2,963,533	15	16	1,882
송파구	9,394,054	4	4	1,021
양천구	4,099,178	12	13	736
영등포구	5,977,558	6	6	1,201
용산구	7,071,474	5	5	1,137
은평구	2,837,917	17	18	1,384
종로구	9,892,025	3	3	1,949
중구	13,616,523	1	1	1,628
중랑구	2,571,598	20	22	1,024

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 시도 내 순위 : 해당 시도 안의 시군구 중 해당 시군구의 평균공시지가 가격 순위

주3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시도의 평균공시지가 가격 순위

주4) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[표 2] 서울시 토지 중 지목이 대인 토지(대지) 평균 공시지가 및 순위

시군구명	평균공시지가 (원/㎡)	시도 내 순위	전국 순위	공시 필지수(필)
강남구	14,837,482	2	2	1,157
강동구	6,594,920	8	8	869
강북구	3,400,472	23	28	1,170
강서구	4,032,432	19	21	1,139
관악구	4,897,408	14	14	1,193
광진구	5,420,174	12	12	987
구로구	4,135,797	17	19	968
금천구	3,346,383	24	29	667
노원구	3,492,863	22	27	633
도봉구	3,078,963	25	32	652
동대문구	4,258,867	16	18	1,231
동작구	5,346,929	13	13	1,140
마포구	6,893,520	7	7	1,268
서대문구	4,852,373	15	15	1,287
서초구	11,598,210	4	4	1,139
성동구	5,887,677	10	10	862
성북구	3,785,881	20	22	1,852
송파구	11,349,317	5	5	994
양천구	5,732,534	11	11	716
영등포구	6,205,558	9	9	1,189
용산구	7,193,506	6	6	1,125
은평구	4,103,291	18	20	1,309
종로구	12,312,932	3	3	1,888
중구	16,740,662	1	1	1,617
중랑구	3,540,554	21	25	995

[그림] 서울시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)