2019년 1월 1일 현재 부산광역시에 있는 16개 구별 토지의 ㎡당 가격수준 및 순위 표입니다.
부산 지역 지가수준 정보는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2019년 표준지공시지가(50만 필지)를 분석하여 작성하였습니다. 또한 표준지공시지가 중 지목이 대인 토지(210,557필지)를 별도로 분석한 결과는 두 번째 표에 수록하였습니다.
[표 1] 부산시 토지 평균 공시지가 및 순위
시군구명 |
평균공시지가 (원/㎡) |
시도 내 순위 |
전국 순위 |
공시 필지수(필) |
강서구 |
349,567 |
13 |
83 |
1,594 |
금정구 |
340,511 |
14 |
86 |
1,223 |
남구 |
771,940 |
8 |
61 |
1,116 |
동구 |
1,009,851 |
7 |
54 |
1,328 |
동래구 |
1,151,657 |
6 |
49 |
1,046 |
부산진구 |
1,624,988 |
2 |
34 |
2,031 |
북구 |
325,103 |
15 |
88 |
722 |
사상구 |
520,645 |
11 |
72 |
753 |
사하구 |
433,419 |
12 |
78 |
1,074 |
서구 |
708,365 |
9 |
63 |
1,067 |
수영구 |
1,435,615 |
3 |
38 |
639 |
연제구 |
1,395,768 |
4 |
39 |
758 |
영도구 |
674,969 |
10 |
65 |
1,071 |
중구 |
4,125,260 |
1 |
12 |
943 |
해운대구 |
1,361,085 |
5 |
41 |
1,157 |
기장군 |
230,494 |
16 |
100 |
1,518 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 시도 내 순위 : 해당 시도 안의 시군구 중 해당 시군구의 평균공시지가 가격 순위
주3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시도의 평균공시지가 가격 순위
주4) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
[표 2] 부산시 토지 중 지목이 대인 토지(대지) 평균 공시지가 및 순위
시군구명 |
평균공시지가 (원/㎡) |
시도 내 순위 |
전국 순위 |
공시 필지수(필) |
강서구 |
1,033,204 |
15 |
96 |
748 |
금정구 |
1,796,488 |
8 |
59 |
984 |
남구 |
1,774,224 |
9 |
60 |
1,053 |
동구 |
2,034,621 |
6 |
51 |
1,289 |
동래구 |
1,856,699 |
7 |
58 |
1,000 |
부산진구 |
2,469,346 |
3 |
40 |
1,978 |
북구 |
1,471,617 |
11 |
72 |
631 |
사상구 |
1,735,188 |
10 |
61 |
557 |
사하구 |
1,377,001 |
13 |
77 |
936 |
서구 |
1,408,798 |
12 |
75 |
1,007 |
수영구 |
2,256,553 |
4 |
47 |
620 |
연제구 |
2,046,439 |
5 |
50 |
735 |
영도구 |
1,167,578 |
14 |
85 |
991 |
중구 |
4,613,836 |
1 |
16 |
929 |
해운대구 |
2,962,370 |
2 |
33 |
962 |
기장군 |
877,382 |
16 |
104 |
575 |
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