서울시 중구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울중구 23개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (오피스텔 645,432건) 중 서울중구 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 중구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	평균 고시가격 가격 순위			고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (천원/㎡)	최고 고시가격 (천원/㎡)
		전국	시도 안	시군구 안
광희동1가	1,883,116	268	223	21	257	1,828	1,930
광희동2가	2,273,491	165	155	17	50	1,795	2,694
남대문로5가	1,830,000	286	230	22	34	1,830	1,830
만리동1가	2,757,309	75	74	9	170	2,702	2,785
만리동2가	2,821,790	69	68	8	253	2,684	2,893
무학동	2,509,837	113	108	15	18	2,491	2,515
순화동	3,021,541	43	42	5	198	2,928	3,049
신당동	2,748,025	78	77	11	701	1,681	4,488
오장동	1,977,511	236	204	20	158	1,555	2,933
을지로2가	3,191,192	25	24	1	100	3,181	3,213
을지로3가	1,737,767	315	237	23	93	1,712	1,748
을지로5가	2,549,477	107	102	13	452	2,193	2,661
을지로6가	3,101,038	35	34	2	369	2,778	3,330
을지로7가	2,192,787	184	171	18	70	1,718	2,324
의주로1가	2,514,967	112	107	14	382	2,454	2,530
장충동2가	2,116,246	200	182	19	39	2,104	2,126
저동2가	3,026,165	42	41	4	182	2,963	3,055
중림동	2,458,909	122	116	16	341	2,407	2,507
충무로3가	2,946,000	48	47	6	213	2,946	2,946
충무로5가	3,027,996	41	40	3	209	2,922	3,044
필동1가	2,822,000	68	67	7	47	2,822	2,822
황학동	2,751,148	77	76	10	1,394	1,488	3,402
흥인동	2,737,298	79	78	12	781	1,056	4,545

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 930개 읍면동. 서울시 263개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 서울시, 부산시, 경기도의 4개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 서울시 중구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)

[그림] 서울시 중구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)