부동산 가격분석/오피스텔 가격수준

서울시 종로구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 8. 20. 05:00

201911일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 종로구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울종로구 27개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915(오피스텔 645,432) 중 서울종로 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 서울시 종로구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명

평균 고시가격 (/)

평균 고시가격 가격 순위

고시 총호수 ()

최저 고시가격 (천원/)

최고 고시가격 (천원/)

전국

시도 안

시군구 안

견지동

2,916,920

51

50

6

126

2,769

2,961

경운동

2,841,636

64

63

8

434

2,776

2,911

관철동

3,414,816

8

8

1

132

3,348

3,453

구기동

1,730,400

317

239

23

65

1,590

1,782

낙원동

1,901,181

261

220

22

290

1,702

2,481

내수동

3,096,569

36

35

4

2,101

2,180

3,446

돈의동

1,411,333

541

260

27

45

1,396

1,426

부암동

1,923,089

251

216

21

127

1,740

1,993

사직동

2,990,895

47

46

5

286

2,748

3,137

수송동

2,856,484

60

59

7

477

2,486

2,944

숭인동

2,787,488

72

71

10

2,330

1,740

4,369

신문로1

3,411,774

9

9

2

250

3,091

3,434

연건동

2,694,591

89

86

11

151

2,316

3,994

연지동

2,418,419

130

124

14

84

2,017

3,239

운니동

1,466,772

493

257

26

88

1,195

1,905

원남동

2,837,364

66

65

9

88

2,778

2,881

익선동

2,307,746

157

148

17

282

2,257

2,368

인사동

2,095,000

205

185

19

48

2,095

2,095

인의동

2,274,000

163

153

18

124

2,274

2,274

적선동

2,438,193

125

119

13

226

2,370

2,473

종로1

3,276,000

21

20

3

529

3,276

3,276

창신동

1,646,437

358

242

24

51

1,620

1,653

충신동

2,369,902

139

132

16

26

2,350

2,379

평창동

2,092,000

206

186

20

24

2,092

2,092

필운동

2,378,555

136

130

15

93

2,204

2,510

홍지동

1,479,401

477

255

25

21

1,444

1,533

효제동

2,622,381

100

96

12

174

2,413

4,140

1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 930개 읍면동. 서울시 263개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 서울시, 부산시, 경기도의 4개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 서울시 종로구 행정구역도 (법정동) (2019.1.1. 기준)




[그림] 서울시 종로구 행정구역도 (행정동) (2019.1.1. 기준)