전국 상가․오피스텔 층별 가격수준 및 현황정보 (2018년)

2018년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 전국 8개 시도 소재 18,119동의 모든 상가와 오피스텔 건물의 기준시가 층별 평균 고시 가격과 고시된 건물의 현황에 대한 정보입니다.

다음의 표는 국세청에서 제공하는 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,116,576건의 상가와 오피스텔의 정보를 분석한 결과입니다.

기타 이 정보는 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다.

 

[표] 전국 상가 및 오피스텔 평균 가격 및 현황

구분	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균 면적 (㎡)	전용율 평균 (%)
전체 평균	1,670,910	18,119	1,116,576	97.0	56.9%
지하 2층 평균	1,235,074	757	6,253	236.0	50.7%
지하 1층 평균	1,287,347	4,635	60,542	129.9	54.4%
지상 1층 평균	3,629,606	10,624	170,520	73.4	57.7%
지상 2층 평균	1,520,677	13,996	143,396	98.0	57.7%
지상 3층 평균	1,330,332	12,353	116,399	101.8	58.2%
지상 4층 평균	1,252,443	10,813	93,773	105.2	58.2%
지상 5층 평균	1,246,441	10,120	82,327	105.4	58.4%
지상 6층 평균	1,286,182	10,136	74,338	98.4	58.6%
지상 7층 평균	1,312,558	8,004	62,662	98.5	57.8%

주1) 평균 고시가격 : 상가 및 오피스텔의 면적을 가중치를 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총동수 : 분석 대상 상가 및 오피스텔 건물 동수

주3) 총호수 : 분석 대상 상가 및 오피스텔(구분건물) 호수

주4) 호별 평균 면적 : 전체 건물의 전용면적과 공용면적을 합산한 총 면적을 총호수로 나누어 계산

주5) 전용율 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

[그림] 전국 시도 행정구역도