2018년 1월 1일 현재 경상남도 창원시 마산합포구의 64개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경남 창원 마산합포 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
가포동 | 1,856 | 531.1 | 3.8 | 53.9 | 10.2 |
교방동 | 2,235 | 234.6 | 12.3 | 71.5 | 6.4 |
교원동 | 671 | 11.9 | 74.7 | 0.0 | 2.1 |
남성동 | 612 | 14.9 | 60.1 | 0.0 | 0.0 |
대내동 | 115 | 5.8 | 53.7 | 0.0 | 0.0 |
대성동1가 | 161 | 2.1 | 86.2 | 0.0 | 1.5 |
대성동2가 | 100 | 1.8 | 86.5 | 0.0 | 0.5 |
대외동 | 75 | 2.0 | 69.9 | 0.0 | 0.0 |
대창동 | 311 | 5.7 | 72.9 | 0.2 | 6.3 |
덕동동 | 2,122 | 428.6 | 2.2 | 61.3 | 23.6 |
동성동 | 390 | 9.5 | 60.0 | 0.0 | 0.0 |
두월동1가 | 75 | 1.0 | 73.3 | 0.0 | 0.0 |
두월동2가 | 54 | 1.5 | 72.2 | 0.0 | 0.0 |
두월동3가 | 53 | 0.9 | 55.8 | 0.0 | 0.0 |
문화동 | 558 | 10.3 | 51.6 | 0.7 | 5.8 |
반월동 | 360 | 4.2 | 80.3 | 0.0 | 0.0 |
부림동 | 895 | 5.5 | 68.3 | 0.0 | 0.0 |
산호동 | 4,861 | 126.2 | 52.6 | 8.3 | 2.0 |
상남동 | 2,765 | 41.9 | 58.6 | 2.3 | 3.0 |
서성동 | 657 | 10.3 | 60.9 | 0.0 | 0.0 |
성호동 | 1,123 | 16.2 | 47.0 | 12.0 | 7.5 |
수성동 | 244 | 2.4 | 72.3 | 0.0 | 0.0 |
신월동 | 901 | 26.6 | 23.8 | 52.7 | 9.6 |
신창동 | 221 | 3.5 | 66.1 | 0.0 | 0.0 |
신포동1가 | 232 | 35.4 | 48.8 | 0.0 | 0.0 |
신포동2가 | 388 | 19.6 | 61.9 | 0.0 | 0.0 |
신흥동 | 161 | 3.1 | 77.7 | 0.0 | 0.0 |
완월동 | 3,062 | 263.1 | 9.9 | 71.6 | 8.2 |
월남동1가 | 103 | 7.2 | 24.9 | 0.0 | 0.0 |
월남동2가 | 141 | 3.5 | 52.6 | 0.0 | 0.0 |
월남동3가 | 88 | 1.9 | 55.6 | 0.0 | 0.0 |
월남동4가 | 86 | 2.1 | 59.7 | 0.0 | 0.0 |
월남동5가 | 99 | 1.9 | 39.0 | 0.0 | 0.0 |
월영동 | 3,744 | 316.3 | 17.5 | 51.1 | 5.3 |
월포동 | 215 | 25.2 | 52.1 | 0.0 | 0.0 |
예곡동 | 2,816 | 608.2 | 1.5 | 68.9 | 18.2 |
오동동 | 1,832 | 33.3 | 65.4 | 0.0 | 0.3 |
우산동 | 789 | 208.5 | 4.7 | 68.2 | 6.3 |
유록동 | 40 | 1.9 | 55.9 | 0.0 | 12.9 |
자산동 | 2,730 | 116.0 | 28.9 | 42.2 | 4.9 |
장군동1가 | 154 | 4.0 | 41.3 | 0.0 | 0.0 |
장군동2가 | 190 | 2.7 | 72.4 | 0.0 | 0.0 |
장군동3가 | 255 | 3.4 | 64.3 | 0.0 | 0.0 |
장군동4가 | 426 | 8.0 | 80.3 | 0.0 | 0.4 |
장군동5가 | 135 | 2.1 | 77.9 | 0.0 | 0.0 |
중성동 | 781 | 10.4 | 73.2 | 0.0 | 0.0 |
중앙동1가 | 288 | 4.8 | 62.5 | 0.0 | 0.0 |
중앙동2가 | 402 | 13.3 | 71.0 | 0.0 | 0.5 |
중앙동3가 | 288 | 14.2 | 72.5 | 0.0 | 0.0 |
창동 | 298 | 3.9 | 73.0 | 0.0 | 0.0 |
창포동1가 | 13 | 2.4 | 33.7 | 0.0 | 0.0 |
창포동2가 | 102 | 3.0 | 80.1 | 0.0 | 0.0 |
창포동3가 | 114 | 4.9 | 66.3 | 0.0 | 0.0 |
청계동 | 97 | 2.1 | 65.1 | 0.0 | 1.1 |
추산동 | 842 | 15.5 | 57.1 | 8.8 | 1.6 |
평화동 | 157 | 3.4 | 76.1 | 0.0 | 0.0 |
화영동 | 174 | 4.6 | 26.7 | 6.8 | 3.2 |
해운동 | 572 | 49.0 | 49.4 | 0.0 | 0.2 |
현동 | 2,419 | 707.0 | 5.7 | 69.0 | 13.8 |
홍문동 | 111 | 2.6 | 61.2 | 0.0 | 0.0 |
구산면 | 22,058 | 4,357.8 | 2.2 | 77.2 | 14.8 |
진동면 | 17,733 | 3,230.4 | 3.4 | 70.1 | 17.6 |
진북면 | 21,746 | 4,656.0 | 1.8 | 72.2 | 15.7 |
진전면 | 32,277 | 7,859.2 | 1.7 | 73.9 | 16.7 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경남창원마산합포 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
가포동 | 9,785 | 191,110 | 1,693 | 91.2 |
교방동 | 2,714 | 119,037 | 2,123 | 95.0 |
교원동 | 723 | 604,993 | 615 | 91.7 |
남성동 | 1,724 | 1,416,708 | 560 | 91.5 |
대내동 | 382 | 670,279 | 107 | 93.0 |
대성동1가 | 106 | 575,601 | 141 | 87.6 |
대성동2가 | 113 | 719,743 | 88 | 88.0 |
대외동 | 122 | 877,320 | 69 | 92.0 |
대창동 | 254 | 493,440 | 266 | 85.5 |
덕동동 | 1,840 | 44,043 | 1,987 | 93.6 |
동성동 | 1,110 | 1,271,329 | 372 | 95.4 |
두월동1가 | 83 | 1,094,917 | 72 | 96.0 |
두월동2가 | 106 | 997,206 | 52 | 96.3 |
두월동3가 | 48 | 920,583 | 48 | 90.6 |
문화동 | 547 | 597,948 | 529 | 94.8 |
반월동 | 246 | 665,317 | 316 | 87.8 |
부림동 | 423 | 909,606 | 779 | 87.0 |
산호동 | 7,759 | 639,566 | 4,295 | 88.4 |
상남동 | 2,456 | 638,405 | 2,520 | 91.1 |
서성동 | 661 | 747,139 | 605 | 92.1 |
성호동 | 534 | 341,563 | 1,056 | 94.0 |
수성동 | 188 | 983,023 | 203 | 83.2 |
신월동 | 413 | 171,221 | 801 | 88.9 |
신창동 | 177 | 737,171 | 206 | 93.2 |
신포동1가 | 2,587 | 848,748 | 203 | 87.5 |
신포동2가 | 1,764 | 1,036,773 | 365 | 94.1 |
신흥동 | 186 | 762,588 | 151 | 93.8 |
완월동 | 2,871 | 112,205 | 2,747 | 89.7 |
월남동1가 | 471 | 854,929 | 92 | 89.3 |
월남동2가 | 233 | 1,027,257 | 136 | 96.5 |
월남동3가 | 125 | 1,081,506 | 83 | 94.3 |
월남동4가 | 184 | 877,077 | 78 | 90.7 |
월남동5가 | 294 | 2,435,129 | 98 | 99.0 |
월영동 | 8,422 | 280,186 | 3,299 | 88.1 |
월포동 | 1,500 | 713,442 | 184 | 85.6 |
예곡동 | 1,325 | 22,626 | 2,544 | 90.3 |
오동동 | 2,823 | 989,429 | 1,607 | 87.7 |
우산동 | 1,342 | 68,291 | 694 | 88.0 |
유록동 | 100 | 770,743 | 36 | 90.0 |
자산동 | 2,663 | 235,777 | 2,565 | 94.0 |
장군동1가 | 240 | 720,611 | 149 | 96.8 |
장군동2가 | 155 | 715,855 | 178 | 93.7 |
장군동3가 | 178 | 679,797 | 224 | 87.8 |
장군동4가 | 517 | 774,673 | 353 | 82.9 |
장군동5가 | 140 | 826,465 | 125 | 92.6 |
중성동 | 825 | 903,271 | 720 | 92.2 |
중앙동1가 | 353 | 1,001,323 | 270 | 93.8 |
중앙동2가 | 1,004 | 923,313 | 361 | 89.8 |
중앙동3가 | 1,186 | 990,929 | 254 | 88.2 |
창동 | 616 | 1,964,271 | 278 | 93.3 |
창포동1가 | 158 | 900,275 | 2 | 15.4 |
창포동2가 | 182 | 793,356 | 86 | 84.3 |
창포동3가 | 408 | 1,118,037 | 109 | 95.6 |
청계동 | 105 | 764,578 | 91 | 93.8 |
추산동 | 632 | 438,161 | 774 | 91.9 |
평화동 | 178 | 681,940 | 148 | 94.3 |
화영동 | 198 | 467,954 | 162 | 93.1 |
해운동 | 4,596 | 1,252,207 | 533 | 93.2 |
현동 | 5,278 | 77,979 | 2,316 | 95.7 |
홍문동 | 151 | 872,645 | 102 | 91.9 |
구산면 | 10,282 | 24,095 | 19,967 | 90.5 |
진동면 | 10,974 | 36,163 | 15,304 | 86.3 |
진북면 | 10,050 | 22,469 | 18,864 | 86.7 |
진전면 | 8,331 | 11,165 | 27,580 | 85.4 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경상남도 창원시 마산합포구 행정구역도 (법정동)
[그림] 경상남도 창원시 마산합포구 행정구역도 (행정동)
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