경남 창원성산구 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경상남도 창원시 성산구의 33개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경남 창원 성산 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
토월동	460	220.2	0.1	85.6	6.5
사파정동	797	197.4	0.1	75.2	17.7
가음정동	545	115.0	8.3	24.2	12.2
외동	269	113.7	12.2	7.8	2.8
대방동	835	260.9	17.2	59.9	5.7
남산동	372	144.9	7.1	16.6	4.6
삼정자동	455	61.7	4.9	79.7	11.5
천선동	1,789	863.3	0.3	85.7	5.9
불모산동	993	733.1	0.2	90.1	3.6
안민동	1,228	274.7	5.0	80.6	5.1
내동	569	171.4	9.2	17.8	6.4
남지동	397	166.6	0.2	81.4	6.8
상복동	526	325.4	0.1	83.6	4.2
완암동	261	105.7	0.6	78.9	8.9
창곡동	264	158.9	0.0	87.2	6.8
월림동	13	7.1	0.0	92.8	0.1
적현동	345	204.0	0.1	92.6	5.2
양곡동	1,547	616.7	4.1	81.0	5.9
반송동	200	31.9	0.4	79.8	14.2
귀산동	1,459	334.5	2.0	69.3	19.5
귀곡동	488	663.7	0.3	59.6	1.8
귀현동	111	281.6	0.1	73.2	0.1
신촌동	873	488.2	5.8	2.9	0.0
반지동	1,614	97.7	46.2	0.0	0.0
중앙동	1,574	151.1	40.7	0.3	0.0
반림동	85	76.7	61.1	2.4	0.0
상남동	872	165.4	59.0	1.0	0.0
성주동	726	431.2	15.1	0.6	0.0
웅남동	210	202.8	0.0	0.2	0.0
사파동	1,696	131.0	53.0	0.4	0.0
가음동	544	113.5	38.8	0.2	0.0
성산동	114	263.4	0.0	0.0	0.0
남양동	387	60.5	72.3	0.4	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경남창원성산 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
토월동	481	22,284	404	87.8
사파정동	1,104	57,739	707	88.7
가음정동	4,126	475,671	322	59.1
외동	4,995	586,248	161	59.9
대방동	7,564	299,081	749	89.7
남산동	5,526	431,532	294	79.0
삼정자동	225	43,511	92	20.2
천선동	944	11,441	1,285	71.8
불모산동	415	5,967	637	64.1
안민동	1,705	65,115	1,006	81.9
내동	6,301	476,703	429	75.4
남지동	238	14,784	336	84.6
상복동	424	13,427	456	86.7
완암동	224	21,905	206	78.9
창곡동	236	15,250	225	85.2
월림동	14	19,128	12	92.3
적현동	272	13,466	310	89.9
양곡동	2,460	41,778	1,220	78.9
반송동	135	45,494	151	75.5
귀산동	1,283	39,367	1,359	93.1
귀곡동	15,175	230,560	451	92.4
귀현동	3,683	132,768	83	74.8
신촌동	27,243	616,893	790	90.5
반지동	6,211	720,668	1,599	99.1
중앙동	10,805	599,876	1,546	98.2
반림동	7,219	1,045,635	78	91.8
상남동	21,335	1,290,304	872	100.0
성주동	23,164	582,989	657	90.5
웅남동	11,902	638,732	191	91.0
사파동	10,692	816,064	1,695	99.9
가음동	7,444	661,866	538	98.9
성산동	15,468	637,959	94	82.5
남양동	5,965	986,139	387	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경상남도 창원시 성산구 행정구역도 (법정동)

 

[그림] 경상남도 창원시 성산구 행정구역도 (행정동)