부동산 시장분석/토지 시장 현황

전남 영암군 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 1. 8. 08:27

201811일 현재 전라남도 영암군의 11개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 영암 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역

필지 수

면적 ()

대지 비율 (%)

임야 비율 (%)

농지 비율 (%)

영암읍

27,820

5,981.4

3.1

56.6

29.3

삼호읍

39,116

8,857.1

3.8

15.7

31.7

덕진면

18,425

2,634.2

3.1

29.9

49.9

금정면

22,852

7,296.0

1.4

67.9

22.7

신북면

30,212

4,891.5

2.5

36.5

45.7

시종면

39,666

6,201.2

2.1

13.4

59.3

도포면

23,980

3,493.3

2.2

17.2

61.2

군서면

24,989

5,723.8

2.3

32.9

43.3

서호면

18,944

4,400.1

1.9

46.0

33.0

학산면

22,792

6,195.2

1.6

60.8

23.2

미암면

21,043

4,765.5

1.7

29.6

48.0

1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

3) 농지비율 = 지목이 전, , 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (20187월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남영암 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역

공시지가 총액 (억원)

평균 공시지가 (/)

지가공시 필지 수

지가공시 필지 비율 (%)

영암읍

4,738

7,876

27,806

99.9

삼호읍

31,566

35,646

39,125

100.0

덕진면

1,516

5,777

18,023

97.8

금정면

1,924

2,637

22,960

100.5

신북면

3,177

6,495

30,179

99.9

시종면

3,866

6,237

39,636

99.9

도포면

2,142

6,129

23,926

99.8

군서면

3,004

5,241

24,947

99.8

서호면

1,562

3,549

18,910

99.8

학산면

2,375

3,836

22,877

100.4

미암면

2,925

6,138

21,040

100.0

1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= 당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 전라남도 영암군 행정구역도