2018년 1월 1일 현재 전라남도 해남군의 14개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 해남 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
해남읍 | 32,064 | 6,522.5 | 3.7 | 41.9 | 37.7 |
삼산면 | 22,741 | 5,086.8 | 2.3 | 54.0 | 32.3 |
화산면 | 28,516 | 5,688.3 | 2.2 | 41.7 | 42.8 |
현산면 | 27,869 | 9,033.9 | 1.3 | 66.3 | 22.8 |
송지면 | 36,928 | 8,091.9 | 2.1 | 55.3 | 30.3 |
북평면 | 20,273 | 4,813.3 | 2.0 | 60.5 | 28.9 |
북일면 | 17,966 | 4,138.4 | 1.8 | 45.5 | 37.7 |
옥천면 | 28,716 | 6,109.5 | 2.4 | 53.0 | 33.5 |
계곡면 | 27,109 | 7,815.0 | 1.5 | 59.1 | 27.7 |
마산면 | 26,972 | 8,023.1 | 1.4 | 34.1 | 34.3 |
황산면 | 47,199 | 10,577.2 | 1.7 | 33.3 | 41.4 |
산이면 | 40,096 | 12,573.3 | 1.1 | 11.3 | 40.5 |
문내면 | 38,079 | 5,655.9 | 2.3 | 24.3 | 49.7 |
화원면 | 38,613 | 9,068.6 | 1.6 | 53.6 | 29.3 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남해남 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
해남읍 | 10,052 | 16,385 | 27,593 | 86.1 |
삼산면 | 1,436 | 3,020 | 17,505 | 77.0 |
화산면 | 1,724 | 3,225 | 22,984 | 80.6 |
현산면 | 1,510 | 1,765 | 22,252 | 79.8 |
송지면 | 2,513 | 3,267 | 29,531 | 80.0 |
북평면 | 1,212 | 2,629 | 16,033 | 79.1 |
북일면 | 1,132 | 2,879 | 14,798 | 82.4 |
옥천면 | 1,661 | 2,860 | 23,642 | 82.3 |
계곡면 | 1,669 | 2,209 | 23,357 | 86.2 |
마산면 | 2,692 | 3,489 | 21,570 | 80.0 |
황산면 | 4,326 | 4,317 | 38,868 | 82.3 |
산이면 | 14,772 | 11,742 | 32,416 | 80.8 |
문내면 | 3,239 | 5,992 | 32,088 | 84.3 |
화원면 | 5,939 | 6,844 | 30,783 | 79.7 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 전라남도 해남군 행정구역도
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