전남 여수시 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 전라남도 여수시의 58개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 전남 여수 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
종화동	1,643	40.3	27.7	5.6	16.6
수정동	1,287	63.6	28.0	20.6	5.8
공화동	1,745	31.3	44.6	0.1	1.1
관문동	1,579	24.9	57.7	2.1	1.8
고소동	1,309	17.7	66.8	0.3	8.8
동산동	1,234	28.0	31.2	44.7	12.1
중앙동	795	15.9	41.7	12.5	0.0
교동	1,169	16.6	58.3	0.0	0.0
군자동	644	12.1	44.4	0.0	28.3
충무동	1,000	14.5	64.6	0.0	3.4
연등동	2,162	108.2	15.0	41.4	21.8
광무동	2,926	126.6	18.4	49.3	18.0
서교동	1,150	16.9	50.3	0.0	0.3
봉강동	1,534	48.7	25.0	32.1	21.8
봉산동	2,893	121.4	34.4	29.1	15.2
남산동	1,859	40.0	32.9	8.2	23.9
국동	3,091	153.3	34.7	31.6	6.3
신월동	2,575	371.2	6.5	37.5	19.6
여서동	1,974	257.5	21.9	47.5	12.3
문수동	3,184	225.0	31.6	37.1	8.9
오림동	1,684	213.0	8.3	53.4	9.7
미평동	2,718	308.8	15.5	57.2	7.3
둔덕동	2,390	407.5	11.8	53.4	14.7
오천동	1,305	560.4	9.2	66.7	6.5
만흥동	4,062	743.3	2.0	67.9	19.3
덕충동	3,048	292.3	19.7	38.4	14.1
경호동	2,012	308.1	4.9	31.6	17.6
학동	1,779	143.0	56.5	5.3	0.6
학용동	574	96.7	0.3	69.5	14.9
안산동	1,490	146.8	39.9	35.6	4.9
소호동	2,193	330.9	21.0	45.6	18.5
시전동	902	185.2	4.3	63.0	14.5
신기동	1,490	98.4	62.5	4.5	0.0
웅천동	2,624	411.3	26.1	18.3	10.4
선원동	2,832	255.2	26.5	27.5	23.2
여천동	1,895	239.3	3.5	37.9	40.3
화장동	2,711	258.9	22.5	31.0	16.1
주삼동	3,098	368.8	5.2	35.8	36.0
봉계동	2,681	534.9	6.4	60.8	13.3
해산동	2,547	250.0	4.3	33.1	35.3
화치동	909	692.9	2.6	23.4	3.4
월하동	606	283.4	2.1	27.6	1.3
평여동	721	684.8	0.2	63.1	1.0
중흥동	1,942	1,384.8	2.1	41.6	1.4
적량동	1,168	497.0	0.4	43.8	9.1
월내동	1,114	550.3	1.8	39.1	7.0
묘도동	5,687	1,154.0	1.7	47.2	18.5
낙포동	1,706	865.0	1.4	53.3	5.5
신덕동	1,854	566.6	1.2	80.4	7.6
상암동	4,338	671.5	3.6	62.7	26.6
호명동	3,855	1,085.7	1.8	77.4	16.0
돌산읍	45,395	7,213.5	3.5	66.5	22.6
소라면	35,249	6,057.0	3.1	58.4	27.2
율촌면	31,590	4,847.4	3.3	54.9	26.4
화양면	39,514	7,014.1	2.1	67.0	24.2
남면	21,317	4,254.8	1.6	70.2	24.6
화정면	15,949	2,636.8	2.1	64.8	28.9
삼산면	13,940	2,754.5	1.8	75.3	18.7

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 전남여수 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
종화동	520	186,310	1,413	86.0
수정동	1,659	305,675	1,109	86.2
공화동	1,032	435,950	1,579	90.5
관문동	672	322,070	1,397	88.5
고소동	392	273,692	1,096	83.7
동산동	240	91,069	1,071	86.8
중앙동	771	759,405	615	77.4
교동	1,445	1,352,061	1,105	94.5
군자동	149	141,211	594	92.2
충무동	869	843,301	917	91.7
연등동	621	69,786	1,927	89.1
광무동	930	81,813	2,607	89.1
서교동	1,005	837,387	928	80.7
봉강동	475	108,973	1,290	84.1
봉산동	1,858	179,514	2,670	92.3
남산동	469	157,072	1,585	85.3
국동	2,712	198,307	2,785	90.1
신월동	2,171	61,589	2,301	89.4
여서동	3,979	173,554	1,742	88.2
문수동	4,471	200,000	3,184	100.0
오림동	968	49,810	1,461	86.8
미평동	2,470	89,468	2,312	85.1
둔덕동	2,301	62,730	2,019	84.5
오천동	1,095	19,953	1,099	84.2
만흥동	1,521	21,644	3,274	80.6
덕충동	5,085	184,614	2,614	85.8
경호동	1,653	54,164	1,916	95.2
학동	7,477	703,506	1,635	91.9
학용동	100	10,648	523	91.1
안산동	3,251	261,948	1,367	91.7
소호동	4,582	148,665	1,989	90.7
시전동	565	32,347	801	88.8
신기동	3,495	485,014	1,447	97.1
웅천동	9,518	275,418	1,824	69.5
선원동	4,321	198,622	2,622	92.6
여천동	1,280	59,315	1,596	84.2
화장동	3,250	161,441	2,498	92.1
주삼동	2,096	64,868	2,450	79.1
봉계동	2,568	50,493	2,226	83.0
해산동	654	31,922	2,089	82.0
화치동	8,564	138,563	777	85.5
월하동	3,606	142,391	377	62.2
평여동	3,959	60,633	630	87.4
중흥동	13,397	101,563	1,397	71.9
적량동	3,943	82,404	1,036	88.7
월내동	4,438	84,435	973	87.3
묘도동	1,786	16,331	4,854	85.4
낙포동	4,713	57,860	1,395	81.8
신덕동	549	10,225	1,342	72.4
상암동	907	14,243	3,199	73.7
호명동	801	7,682	2,921	75.8
돌산읍	10,735	15,571	36,160	79.7
소라면	8,665	15,597	28,854	81.9
율촌면	10,293	23,022	24,165	76.5
화양면	7,453	11,148	31,625	80.0
남면	856	2,068	19,132	89.7
화정면	1,099	4,224	15,519	97.3
삼산면	532	1,965	13,243	95.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 전라남도 여수시 행정구역도 (행정동)