2018년 1월 1일 현재 경기도 용인시 기흥구의 18개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 용인 기흥 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
신갈동 | 5,544 | 484.1 | 23.1 | 23.4 | 10.1 |
구갈동 | 1,771 | 423.1 | 16.5 | 16.4 | 1.3 |
상갈동 | 1,910 | 200.4 | 23.3 | 26.3 | 9.1 |
하갈동 | 2,934 | 496.1 | 13.7 | 36.6 | 7.5 |
보라동 | 2,346 | 375.4 | 24.2 | 30.7 | 6.4 |
지곡동 | 2,908 | 639.1 | 7.7 | 70.4 | 12.4 |
공세동 | 2,996 | 550.5 | 17.4 | 42.0 | 8.6 |
고매동 | 4,006 | 623.4 | 11.9 | 38.8 | 13.7 |
농서동 | 1,055 | 243.3 | 11.3 | 37.3 | 4.9 |
서천동 | 1,494 | 178.7 | 33.9 | 18.5 | 5.4 |
영덕동 | 2,719 | 465.5 | 25.7 | 19.1 | 2.2 |
언남동 | 2,295 | 314.8 | 21.8 | 44.6 | 8.6 |
마북동 | 3,298 | 540.4 | 28.8 | 43.4 | 8.2 |
청덕동 | 1,509 | 376.0 | 14.8 | 40.7 | 4.7 |
동백동 | 2,513 | 432.8 | 22.0 | 49.5 | 4.5 |
중동 | 2,601 | 601.7 | 26.0 | 44.9 | 2.3 |
상하동 | 3,256 | 552.5 | 15.0 | 60.4 | 6.8 |
보정동 | 4,738 | 682.5 | 22.9 | 17.8 | 13.8 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기용인기흥 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
신갈동 | 31,810 | 819,124 | 4,731 | 85.3 |
구갈동 | 27,122 | 764,628 | 1,430 | 80.7 |
상갈동 | 10,677 | 628,986 | 1,481 | 77.5 |
하갈동 | 20,084 | 443,328 | 2,493 | 85.0 |
보라동 | 22,462 | 653,625 | 1,971 | 84.0 |
지곡동 | 9,204 | 147,077 | 2,641 | 90.8 |
공세동 | 19,640 | 458,767 | 2,363 | 78.9 |
고매동 | 17,456 | 321,782 | 3,497 | 87.3 |
농서동 | 15,233 | 663,747 | 921 | 87.3 |
서천동 | 14,871 | 951,104 | 1,358 | 90.9 |
영덕동 | 36,452 | 1,058,465 | 2,176 | 80.0 |
언남동 | 21,005 | 716,569 | 1,904 | 83.0 |
마북동 | 35,915 | 703,759 | 2,736 | 83.0 |
청덕동 | 14,198 | 446,716 | 1,253 | 83.0 |
동백동 | 22,049 | 615,198 | 2,168 | 86.3 |
중동 | 37,654 | 722,928 | 2,328 | 89.5 |
상하동 | 18,921 | 376,190 | 2,795 | 85.8 |
보정동 | 48,218 | 775,607 | 4,022 | 84.9 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경기도 용인시 행정구역도 (행정동)
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