2018년 1월 1일 현재 경기도 용인시 처인구의 17개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 용인 처인 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
김량장동 | 4,227 | 219.2 | 34.8 | 33.4 | 7.6 |
역북동 | 4,990 | 612.8 | 15.6 | 41.7 | 14.1 |
삼가동 | 3,876 | 642.6 | 9.3 | 64.8 | 13.3 |
남동 | 3,800 | 580.5 | 9.0 | 54.2 | 16.9 |
유방동 | 5,413 | 720.5 | 7.5 | 54.4 | 17.4 |
고림동 | 5,687 | 642.0 | 10.4 | 44.1 | 26.5 |
마평동 | 4,245 | 487.7 | 9.6 | 51.1 | 20.5 |
운학동 | 3,480 | 646.1 | 5.1 | 67.0 | 14.0 |
호동 | 2,294 | 717.0 | 2.4 | 75.6 | 12.7 |
해곡동 | 1,424 | 511.1 | 1.4 | 80.1 | 9.4 |
포곡읍 | 23,139 | 4,177.9 | 5.7 | 55.9 | 18.2 |
모현읍 | 25,405 | 5,039.1 | 4.4 | 59.4 | 16.3 |
이동읍 | 28,511 | 7,567.0 | 2.9 | 61.1 | 16.9 |
남사면 | 27,287 | 5,867.2 | 3.2 | 49.3 | 29.3 |
원삼면 | 30,575 | 6,017.3 | 4.0 | 52.4 | 29.3 |
백암면 | 32,030 | 6,574.2 | 2.8 | 48.9 | 34.9 |
양지면 | 30,640 | 5,768.6 | 5.0 | 62.7 | 16.7 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기용인처인 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
김량장동 | 17,571 | 999,887 | 3,097 | 73.3 |
역북동 | 29,433 | 568,053 | 3,221 | 64.5 |
삼가동 | 20,105 | 357,539 | 2,585 | 66.7 |
남동 | 13,428 | 255,418 | 3,106 | 81.7 |
유방동 | 12,594 | 195,861 | 4,197 | 77.5 |
고림동 | 18,392 | 312,884 | 4,856 | 85.4 |
마평동 | 10,069 | 236,178 | 3,152 | 74.3 |
운학동 | 3,593 | 61,872 | 2,584 | 74.3 |
호동 | 2,536 | 37,653 | 2,037 | 88.8 |
해곡동 | 1,513 | 31,070 | 1,100 | 77.2 |
포곡읍 | 45,229 | 114,831 | 19,408 | 83.9 |
모현읍 | 48,134 | 100,432 | 22,158 | 87.2 |
이동읍 | 38,573 | 55,675 | 23,531 | 82.5 |
남사면 | 39,247 | 72,374 | 22,916 | 84.0 |
원삼면 | 27,602 | 50,089 | 24,643 | 80.6 |
백암면 | 28,130 | 46,854 | 25,834 | 80.7 |
양지면 | 37,268 | 68,677 | 26,432 | 86.3 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경기도 용인시 행정구역도 (행정동)
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