2018년 1월 1일 현재 경기도 하남시의 24개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 하남 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
천현동 | 3,515 | 303.0 | 9.4 | 36.0 | 26.3 |
하산곡동 | 3,588 | 818.8 | 2.9 | 76.9 | 9.6 |
창우동 | 2,576 | 456.8 | 8.0 | 45.9 | 13.2 |
배알미동 | 1,057 | 934.3 | 0.2 | 83.5 | 0.9 |
상산곡동 | 4,124 | 1,011.4 | 1.5 | 81.9 | 11.4 |
신장동 | 3,108 | 171.0 | 35.5 | 0.9 | 12.1 |
당정동 | 308 | 168.1 | 0.5 | 0.8 | 11.6 |
덕풍동 | 6,168 | 360.4 | 36.0 | 18.0 | 10.2 |
망월동 | 4,028 | 339.6 | 8.9 | 4.9 | 42.6 |
풍산동 | 3,159 | 269.5 | 9.6 | 35.7 | 37.9 |
미사동 | 2,473 | 502.4 | 2.6 | 6.4 | 21.1 |
선동 | 1,700 | 353.0 | 1.3 | 8.8 | 21.1 |
감북동 | 3,633 | 284.4 | 8.2 | 46.8 | 31.0 |
감일동 | 2,685 | 205.8 | 7.5 | 35.3 | 28.9 |
감이동 | 2,390 | 427.0 | 2.0 | 62.1 | 16.6 |
학암동 | 629 | 433.1 | 0.6 | 69.1 | 12.2 |
교산동 | 1,711 | 148.8 | 4.7 | 42.9 | 40.0 |
춘궁동 | 2,637 | 270.4 | 6.4 | 50.3 | 25.1 |
하사창동 | 1,894 | 238.4 | 4.1 | 59.6 | 26.6 |
상사창동 | 2,130 | 398.5 | 2.1 | 73.1 | 17.6 |
항동 | 1,937 | 394.9 | 1.8 | 76.1 | 16.4 |
초일동 | 1,365 | 196.2 | 3.3 | 46.4 | 26.5 |
초이동 | 3,794 | 301.4 | 8.0 | 45.7 | 32.5 |
광암동 | 1,795 | 267.8 | 2.6 | 59.9 | 18.5 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기하남 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
천현동 | 13,185 | 502,085 | 2,976 | 84.7 |
하산곡동 | 8,295 | 105,325 | 3,255 | 90.7 |
창우동 | 16,106 | 357,903 | 2,415 | 93.8 |
배알미동 | 1,116 | 13,490 | 938 | 88.7 |
상산곡동 | 6,280 | 64,137 | 3,636 | 88.2 |
신장동 | 35,596 | 1,722,971 | 3,104 | 99.9 |
당정동 | 1,187 | 70,600 | 308 | 100.0 |
덕풍동 | 49,443 | 1,453,793 | 5,804 | 94.1 |
망월동 | 58,012 | 1,967,220 | 1,068 | 26.5 |
풍산동 | 33,407 | 1,426,992 | 1,121 | 35.5 |
미사동 | 9,503 | 200,957 | 2,265 | 91.6 |
선동 | 14,092 | 758,253 | 440 | 25.9 |
감북동 | 15,728 | 573,402 | 3,394 | 93.4 |
감일동 | 10,388 | 602,426 | 2,177 | 81.1 |
감이동 | 10,849 | 260,332 | 2,208 | 92.4 |
학암동 | 36,113 | 869,950 | 403 | 64.1 |
교산동 | 4,021 | 284,594 | 1,556 | 90.9 |
춘궁동 | 7,187 | 303,705 | 2,322 | 88.1 |
하사창동 | 4,116 | 179,756 | 1,763 | 93.1 |
상사창동 | 3,713 | 94,852 | 2,025 | 95.1 |
항동 | 3,310 | 86,609 | 1,821 | 94.0 |
초일동 | 5,916 | 328,485 | 1,254 | 91.9 |
초이동 | 14,250 | 513,252 | 3,274 | 86.3 |
광암동 | 5,281 | 214,351 | 1,572 | 87.6 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경기도 하남시 행정구역도 (행정동)
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