2018년 1월 1일 현재 경기도 수원시 영통구의 7개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.
1. 토지 현황 정보
[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 수원 영통 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.
[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황
지역 | 필지 수 | 면적 (만 ㎥) | 대지 비율 (%) | 임야 비율 (%) | 농지 비율 (%) |
매탄동 | 4,479 | 513.7 | 38.0 | 0.4 | 0.9 |
원천동 | 2,961 | 327.5 | 29.0 | 17.8 | 4.8 |
이의동 | 3,007 | 797.8 | 21.2 | 35.4 | 6.2 |
하동 | 743 | 417.5 | 16.8 | 4.7 | 1.5 |
영통동 | 1,669 | 394.0 | 40.4 | 9.9 | 2.5 |
신동 | 803 | 56.3 | 41.5 | 0.5 | 0.9 |
망포동 | 2,720 | 262.4 | 40.6 | 0.6 | 32.4 |
주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적
2. 지가 공시 현황 정보
[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기수원영통 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.
[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황
지역 | 공시지가 총액 (억원) | 평균 공시지가 (원/㎥) | 지가공시 필지 수 | 지가공시 필지 비율 (%) |
매탄동 | 72,246 | 1,406,414 | 4,067 | 90.8 |
원천동 | 40,543 | 1,629,254 | 2,120 | 71.6 |
이의동 | 63,013 | 1,040,996 | 1,239 | 41.2 |
하동 | 25,227 | 1,613,537 | 323 | 43.5 |
영통동 | 58,282 | 1,751,242 | 1,463 | 87.7 |
신동 | 7,080 | 1,589,226 | 614 | 76.5 |
망포동 | 34,100 | 1,385,506 | 2,381 | 87.5 |
주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액
주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적
주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수
[그림] 경기도 수원시 영통구 행정구역도 (행정동)
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