경기도 수원팔달구 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 경기도 수원시 팔달구의 22개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 경기 수원 팔달 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
팔달로1가	198	4.9	67.8	0.0	0.0
팔달로2가	273	4.7	64.7	0.0	0.0
팔달로3가	377	9.6	70.1	0.5	0.2
남창동	640	26.8	32.0	58.8	0.0
영동	152	4.1	62.8	0.0	0.0
중동	280	4.3	58.3	0.0	0.0
구천동	330	5.9	60.9	0.0	0.0
남수동	1,181	18.8	52.4	4.9	15.8
매향동	793	27.5	39.3	9.9	3.4
북수동	736	15.7	48.8	3.3	1.5
신풍동	936	22.7	61.1	15.0	0.8
장안동	659	11.2	69.5	6.9	1.0
교동	1,114	29.1	56.3	24.2	0.1
매교동	2,318	42.4	61.7	0.0	0.5
매산로1가	653	24.2	41.6	0.0	0.0
매산로2가	782	22.6	83.1	0.0	0.1
매산로3가	1,401	34.1	53.9	18.9	1.2
고등동	4,626	101.5	62.8	8.9	0.9
화서동	4,157	294.4	39.7	10.2	3.8
지동	4,835	79.3	69.0	1.5	2.6
우만동	3,056	210.6	47.4	15.4	9.8
인계동	5,855	291.3	51.3	2.9	8.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 경기수원팔달 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
팔달로1가	999	2,028,488	197	99.5
팔달로2가	1,605	3,428,981	268	98.2
팔달로3가	2,442	2,759,843	370	98.1
남창동	1,226	492,069	533	83.3
영동	1,445	3,556,829	152	100.0
중동	975	2,244,317	275	98.2
구천동	821	1,434,021	304	92.1
남수동	1,111	734,563	958	81.1
매향동	1,795	741,553	720	90.8
북수동	1,330	1,028,740	710	96.5
신풍동	1,938	958,294	787	84.1
장안동	1,071	1,301,188	543	82.4
교동	2,785	1,052,443	999	89.7
매교동	4,627	1,410,363	1,945	83.9
매산로1가	5,619	3,016,294	470	72.0
매산로2가	4,456	2,205,767	633	80.9
매산로3가	3,054	1,098,595	1,063	75.9
고등동	11,273	1,377,307	2,047	44.2
화서동	23,178	988,298	3,405	81.9
지동	7,691	1,207,923	3,854	79.7
우만동	24,818	1,328,145	2,866	93.8
인계동	42,658	1,754,272	5,243	89.5

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 경기도 수원시 팔달구 행정구역도 (법정동)