울산시 울주군 읍면동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 울산광역시 울주군의 11개 읍면동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 울산 울주 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
온산읍	17,211	4,001.1	3.9	32.0	10.3
언양읍	29,665	6,872.9	2.8	70.0	13.3
온양읍	27,019	6,395.9	2.3	72.0	15.3
범서읍	29,013	7,709.5	2.8	71.8	15.0
서생면	24,679	3,688.6	4.1	54.3	30.7
웅촌면	24,866	5,164.0	2.6	65.1	16.0
두동면	22,941	6,348.1	1.9	72.8	14.2
두서면	25,122	7,892.4	1.3	75.5	13.9
상북면	31,803	12,338.7	1.9	80.7	10.8
삼남면	22,898	3,111.4	7.6	46.1	24.3
삼동면	18,417	6,233.9	1.0	77.1	11.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 울산울주 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
온산읍	56,067	147,927	15,529	90.2
언양읍	26,725	43,418	25,272	85.2
온양읍	20,073	33,164	23,447	86.8
범서읍	37,137	50,267	25,182	86.8
서생면	24,678	70,044	22,484	91.1
웅촌면	17,851	36,471	22,295	89.7
두동면	9,851	16,880	18,369	80.1
두서면	9,742	13,026	20,743	82.6
상북면	24,612	20,758	27,360	86.0
삼남면	36,846	132,033	19,094	83.4
삼동면	6,980	11,813	15,863	86.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 울산시 울주군 행정구역도