울산시 북구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 울산광역시 북구의 27개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 울산 북구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
창평동	3,596	558.7	3.1	44.5	35.6
호계동	4,674	357.4	14.3	44.9	21.3
매곡동	3,001	621.9	6.9	60.3	7.8
가대동	2,369	594.0	1.2	68.1	22.5
신천동	3,336	216.1	17.3	3.0	41.8
중산동	4,699	867.8	6.0	59.4	16.3
상안동	4,122	581.0	3.9	48.1	36.3
천곡동	3,525	699.5	8.1	57.0	22.7
달천동	2,695	792.6	3.7	74.7	12.1
시례동	1,951	445.9	1.0	66.6	21.3
무룡동	2,336	881.8	1.2	80.6	12.0
구유동	1,572	250.7	3.0	70.9	19.3
정자동	1,677	143.0	9.4	47.9	25.8
신명동	1,203	203.5	2.6	75.4	12.3
대안동	2,582	1,620.8	0.8	88.9	5.6
당사동	1,728	326.2	2.3	71.1	18.6
신현동	2,231	811.4	0.8	79.4	13.4
산하동	2,719	645.9	1.2	75.0	17.4
어물동	3,067	1,186.9	1.0	82.8	8.9
명촌동	1,463	362.3	0.7	0.5	18.8
진장동	2,181	235.6	13.8	0.0	48.0
연암동	4,508	655.2	8.4	58.4	6.7
효문동	2,269	375.4	2.4	36.7	12.8
양정동	2,490	666.7	4.9	59.6	4.9
화봉동	3,079	629.1	9.6	54.8	19.5
송정동	2,423	449.0	2.0	38.5	36.8
염포동	2,681	551.1	6.2	68.6	2.4

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 울산북구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
창평동	3,873	73,091	3,306	91.9
호계동	10,602	346,226	4,349	93.0
매곡동	12,197	210,302	2,591	86.3
가대동	1,077	18,981	2,123	89.6
신천동	8,648	464,662	3,039	91.1
중산동	9,739	119,428	4,152	88.4
상안동	4,630	85,210	3,803	92.3
천곡동	7,208	109,457	3,153	89.4
달천동	4,120	53,447	2,448	90.8
시례동	929	22,684	1,692	86.7
무룡동	1,619	19,117	2,102	90.0
구유동	1,271	52,065	1,443	91.8
정자동	3,070	232,435	1,566	93.4
신명동	1,305	68,276	1,037	86.2
대안동	1,365	8,672	2,472	95.7
당사동	1,194	37,924	1,553	89.9
신현동	1,229	15,750	1,978	88.7
산하동	10,030	164,348	2,430	89.4
어물동	1,461	12,911	2,748	89.6
명촌동	13,507	373,666	1,563	106.8
진장동	12,423	778,466	1,501	68.8
연암동	11,213	186,779	3,945	87.5
효문동	8,223	228,760	2,018	88.9
양정동	8,343	128,450	2,347	94.3
화봉동	11,276	199,438	2,516	81.7
송정동	6,804	182,966	1,938	80.0
염포동	5,696	107,662	2,432	90.7

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 울산시 북구 행정구역도 (행정동)