울산시 동구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 울산광역시 동구의 8개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 울산 동구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
방어동	5,990	603.9	21.5	19.0	4.4
화정동	3,323	383.4	21.8	57.7	3.8
일산동	2,168	208.9	27.5	19.2	6.2
전하동	2,861	359.4	24.8	20.8	0.4
미포동	270	252.7	0.0	37.6	2.1
주전동	2,095	398.6	3.3	69.2	15.6
동부동	1,814	662.5	4.4	81.8	4.4
서부동	2,373	734.3	9.3	62.7	4.1

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 울산동구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
방어동	20,995	362,499	5,885	98.2
화정동	12,843	340,633	3,302	99.4
일산동	8,901	434,220	2,162	99.7
전하동	15,762	443,436	2,844	99.4
미포동	3,089	122,349	269	99.6
주전동	2,678	67,677	2,048	97.8
동부동	4,182	64,320	1,664	91.7
서부동	13,619	187,335	2,208	93.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 울산시 동구 행정구역도 (행정동)