울산시 남구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 울산광역시 남구의 19개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 울산 남구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
무거동	5,348	589.8	26.0	35.6	1.8
옥동	3,278	730.6	9.6	62.5	8.6
두왕동	2,746	395.2	2.0	62.5	20.4
신정동	12,067	699.9	39.7	21.7	4.5
달동	4,375	244.3	60.8	0.0	2.3
삼산동	3,889	456.1	33.9	0.1	3.9
여천동	2,850	659.9	1.1	7.1	3.3
야음동	7,360	332.8	44.6	17.6	7.6
선암동	2,602	343.0	7.6	41.5	7.0
상개동	1,848	345.4	2.0	27.1	11.6
부곡동	593	328.8	0.6	18.5	3.1
고사동	265	291.2	0.1	14.0	0.3
성암동	1,178	374.1	0.6	36.7	6.0
황성동	1,109	331.5	1.6	2.9	1.3
용연동	916	291.0	0.4	14.4	2.4
남화동	158	106.9	0.1	21.3	2.1
용잠동	954	346.1	0.3	26.5	6.7
장생포동	1,159	74.3	11.4	18.5	31.1
매암동	2,024	413.9	1.7	2.9	4.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 울산남구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
무거동	31,032	613,685	4,870	91.1
옥동	17,508	264,270	2,690	82.1
두왕동	4,568	127,379	1,562	56.9
신정동	54,420	980,881	10,731	88.9
달동	30,519	1,732,522	4,117	94.1
삼산동	39,189	1,662,041	3,368	86.6
여천동	14,472	233,776	2,159	75.8
야음동	26,211	851,107	6,584	89.5
선암동	6,407	191,426	2,361	90.7
상개동	5,278	161,652	1,542	83.4
부곡동	6,502	203,434	504	85.0
고사동	6,813	234,313	252	95.1
성암동	4,782	133,339	978	83.0
황성동	7,516	237,460	952	85.8
용연동	5,316	189,921	816	89.1
남화동	2,068	200,045	149	94.3
용잠동	5,518	164,849	869	91.1
장생포동	1,420	197,753	1,112	95.9
매암동	9,212	233,741	1,768	87.4

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 울산시 남구 행정구역도 (행정동)