대전시 대덕구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 대전광역시 대덕구의 26개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 대전 대덕 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
오정동	16,515	584,450	4,699	96.8	0.4
대화동	10,707	356,141	3,077	97.0	0.0
읍내동	4,352	183,911	2,416	96.4	0.0
연축동	1,726	87,943	869	97.6	0.0
신대동	2,054	91,570	1,993	94.3	0.0
와동	2,534	104,218	1,391	90.3	0.0
송촌동	8,231	427,730	1,775	99.9	0.0
법동	7,213	274,159	790	101.0	0.0
중리동	9,606	643,522	3,514	99.7	0.0
비래동	5,044	150,816	2,159	100.0	0.0
석봉동	4,871	457,165	1,459	96.1	0.0
목상동	2,192	314,312	769	96.9	0.0
문평동	5,079	271,039	503	77.7	0.0
신일동	7,161	278,057	670	83.8	0.0
덕암동	3,295	277,139	1,692	96.6	0.0
상서동	4,515	195,036	2,276	95.3	0.0
평촌동	6,167	242,081	1,115	96.1	0.0
장동	1,055	14,190	2,004	95.7	0.0
용호동	520	13,222	843	95.3	0.0
이현동	222	10,252	862	94.2	0.0
갈전동	121	5,128	495	81.3	0.0
부수동	7	1,875	95	63.3	0.0
황호동	6	788	72	36.5	0.0
삼정동	209	9,723	628	86.6	0.0
미호동	793	25,463	1,072	92.3	0.0
신탄진동	6,717	299,560	2,887	99.1	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 대전대덕 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
오정동	4,855	306.4	40.4	5.2
대화동	3,173	315.0	15.6	6.9
읍내동	2,507	243.8	14.4	43.0
연축동	890	200.7	8.3	56.3
신대동	2,113	232.0	4.8	24.9
와동	1,541	250.1	11.3	49.9
송촌동	1,776	192.4	35.2	21.5
법동	782	263.5	23.0	51.4
중리동	3,523	149.7	51.4	1.3
비래동	2,158	335.3	15.0	63.4
석봉동	1,518	122.6	39.4	0.0
목상동	794	70.5	26.0	14.9
문평동	647	221.8	1.4	1.1
신일동	800	286.3	2.6	13.1
덕암동	1,751	122.0	36.2	16.8
상서동	2,387	241.6	11.8	28.1
평촌동	1,160	259.9	8.6	33.4
장동	2,095	756.0	1.6	78.4
용호동	885	412.8	0.8	69.0
이현동	915	233.6	1.4	70.2
갈전동	609	323.4	0.2	62.5
부수동	150	96.9	0.5	30.4
황호동	197	263.3	0.0	25.3
삼정동	725	296.9	1.0	58.2
미호동	1,162	428.9	2.7	34.0
신탄진동	2,913	242.8	25.9	25.7

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 대전시 대덕구 행정구역도 (행정동)