대전시 유성구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 대전광역시 유성구의 53개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 대전 유성 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
원내동	1,803	233.7	17.8	23.5	7.3
교촌동	1,580	211.2	8.6	38.2	38.1
대정동	2,125	425.0	15.8	39.6	26.2
용계동	2,637	273.0	14.4	29.9	37.3
학하동	2,000	221.4	14.8	7.3	48.0
계산동	1,571	426.7	7.6	64.0	17.5
성북동	2,244	998.9	1.1	76.5	17.5
세동	2,140	738.8	1.3	75.3	19.8
송정동	1,673	399.0	2.0	61.1	26.2
방동	2,790	766.6	1.2	61.5	17.3
봉명동	1,780	229.3	45.8	0.0	0.7
구암동	3,422	362.9	16.0	26.8	32.1
덕명동	1,305	560.1	7.6	65.7	3.0
원신흥동	1,266	201.2	25.3	0.3	20.6
상대동	616	134.2	32.8	16.8	10.4
복용동	1,719	215.9	16.1	36.1	21.7
장대동	2,325	178.4	29.8	16.5	19.0
갑동	917	692.2	2.9	66.5	4.1
노은동	1,416	230.4	15.9	20.5	19.6
지족동	1,503	549.8	19.5	50.4	5.9
죽동	1,308	219.1	20.3	18.3	16.2
궁동	1,120	174.9	14.5	19.9	0.3
어은동	313	168.4	51.8	16.7	0.0
구성동	173	161.1	39.7	5.5	6.4
신성동	1,238	238.0	35.5	20.1	7.8
가정동	183	190.4	45.7	41.7	3.7
도룡동	726	309.5	38.2	36.2	2.7
장동	863	308.1	36.6	31.0	3.6
방현동	494	195.3	2.6	50.5	3.7
화암동	1,368	271.0	15.6	56.7	12.9
덕진동	521	345.0	8.5	66.5	14.0
하기동	1,611	330.2	9.7	48.6	22.0
추목동	648	440.1	7.9	54.8	1.5
자운동	831	192.1	15.3	30.3	5.6
신봉동	1,219	297.1	6.4	54.1	1.0
수남동	411	301.0	10.9	66.9	0.2
안산동	1,734	416.8	2.1	73.2	15.2
외삼동	1,697	317.0	5.1	52.2	19.7
반석동	1,163	349.6	17.5	63.8	7.3
문지동	509	276.3	34.4	36.6	1.9
전민동	1,535	410.8	29.4	24.8	13.0
원촌동	427	214.6	25.7	38.2	4.3
탑립동	1,104	248.0	3.7	12.7	9.0
용산동	671	196.4	16.0	7.8	15.7
봉산동	1,897	327.1	8.7	50.7	12.6
관평동	1,466	276.1	23.8	13.3	6.9
송강동	695	162.8	23.9	45.3	9.3
금고동	1,656	524.0	1.8	60.0	23.8
대동	1,389	267.5	1.9	35.9	41.1
금탄동	864	311.4	0.8	59.2	20.4
신동	1,402	374.5	1.9	61.1	28.5
둔곡동	978	239.3	1.4	60.3	23.7
구룡동	1,715	545.0	1.1	76.1	18.6

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 대전유성 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
원내동	8,382	464,287	1,301	72.2
교촌동	2,617	143,240	1,178	74.6
대정동	9,073	235,459	1,746	82.2
용계동	6,808	295,987	2,334	88.5
학하동	5,062	312,160	1,694	84.7
계산동	4,384	113,067	1,280	81.5
성북동	1,842	19,264	1,984	88.4
세동	1,183	17,435	1,743	81.4
송정동	1,144	32,059	1,260	75.3
방동	1,697	27,311	1,870	67.0
봉명동	21,056	1,869,687	1,396	78.4
구암동	12,224	412,484	2,929	85.6
덕명동	6,639	134,389	1,076	82.5
원신흥동	9,834	1,089,322	584	46.1
상대동	7,122	768,941	508	82.5
복용동	4,481	254,747	1,469	85.5
장대동	7,497	721,484	1,792	77.1
갑동	4,192	63,060	759	82.8
노은동	8,526	489,354	1,136	80.2
지족동	16,224	382,627	1,198	79.7
죽동	7,820	506,061	1,041	79.6
궁동	9,098	704,217	882	78.8
어은동	6,340	401,220	261	83.4
구성동	5,027	392,692	55	31.8
신성동	5,503	313,937	983	79.4
가정동	2,238	142,119	130	71.0
도룡동	13,657	541,533	471	64.9
장동	3,698	158,642	324	37.5
방현동	1,239	95,309	161	32.6
화암동	2,219	93,646	714	52.2
덕진동	1,628	49,890	398	76.4
하기동	5,857	216,098	1,206	74.9
추목동	2,127	71,470	151	23.3
자운동	2,074	187,000	261	31.4
신봉동	1,462	79,244	248	20.3
수남동	490	17,781	75	18.2
안산동	1,354	38,057	1,007	58.1
외삼동	2,119	80,268	1,023	60.3
반석동	8,217	266,556	912	78.4
문지동	4,517	196,217	377	74.1
전민동	10,203	306,293	1,158	75.4
원촌동	2,872	153,534	333	78.0
탑립동	4,028	309,854	716	64.9
용산동	6,155	423,401	487	72.6
봉산동	3,680	160,540	1,370	72.2
관평동	12,661	675,890	1,082	73.8
송강동	4,081	287,735	518	74.5
금고동	1,627	48,023	885	53.4
대동	1,573	73,642	1,106	79.6
금탄동	607	25,455	746	86.3
신동	3,133	89,801	418	29.8
둔곡동	5,416	223,431	630	64.4
구룡동	1,007	22,993	746	43.5

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 대전시 유성구 행정구역도 (행정동)