대전시 서구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 대전광역시 서구의 27개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 대전 서구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
복수동	1,612	178.6	29.1	22.6	1.7
변동	3,688	148.2	52.5	14.1	0.1
도마동	6,719	335.3	43.5	23.6	0.3
정림동	1,823	309.2	15.4	61.9	2.7
용문동	2,522	98.2	58.8	0.0	0.2
탄방동	2,027	165.2	50.8	4.0	0.1
괴정동	2,657	125.9	66.3	7.2	0.4
가장동	1,354	57.2	67.0	0.0	0.0
내동	1,669	98.5	59.6	4.5	0.1
갈마동	3,084	223.2	48.4	8.7	5.4
둔산동	1,222	422.0	57.2	0.0	0.1
월평동	2,241	416.4	27.0	27.4	3.8
가수원동	2,463	325.9	20.2	23.9	11.4
도안동	1,489	399.1	16.4	23.0	13.2
관저동	2,706	570.0	26.7	28.9	6.8
흑석동	2,356	699.6	2.3	67.7	15.2
매노동	1,425	328.3	2.7	64.7	23.4
산직동	1,725	473.1	1.9	76.3	17.8
장안동	1,290	1,017.6	1.3	91.6	4.0
평촌동	1,924	374.5	4.2	56.4	26.4
오동	937	365.1	2.8	76.5	13.3
우명동	1,105	275.2	1.7	63.9	24.9
원정동	2,213	660.1	1.8	68.1	18.8
용촌동	1,218	259.8	2.5	48.0	27.4
봉곡동	1,535	474.8	1.2	71.2	15.3
괴곡동	2,507	581.5	1.7	61.2	18.8
만년동	626	170.6	20.3	0.4	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 대전서구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
복수동	7,410	524,013	1,200	74.4
변동	6,344	575,610	3,259	88.4
도마동	14,580	526,108	5,923	88.2
정림동	4,372	167,426	1,352	74.2
용문동	6,223	1,011,302	2,189	86.8
탄방동	13,765	1,259,191	1,826	90.1
괴정동	15,720	647,736	2,341	88.1
가장동	3,729	928,524	1,135	83.8
내동	5,464	680,477	1,450	86.9
갈마동	11,741	708,707	2,745	89.0
둔산동	74,379	2,881,852	914	74.8
월평동	16,311	560,214	1,766	78.8
가수원동	7,509	404,764	1,817	73.8
도안동	12,902	581,555	693	46.5
관저동	24,435	594,140	1,783	65.9
흑석동	1,469	24,655	1,706	72.4
매노동	844	27,903	1,066	74.8
산직동	657	14,950	1,324	76.8
장안동	587	5,973	887	68.8
평촌동	1,387	42,109	1,382	71.8
오동	635	18,191	674	71.9
우명동	469	18,651	777	70.3
원정동	841	14,677	1,426	64.4
용촌동	494	24,023	743	61.0
봉곡동	531	13,054	971	63.3
괴곡동	1,242	25,908	1,495	59.6
만년동	7,908	798,232	374	59.7

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 대전시 서구 행정구역도 (행정동)