광주시 광산구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 광주광역시 광산구의 79개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 광주 광산 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
송정동	5,759	257.0	28.1	0.1	9.5
도산동	3,917	287.0	18.0	0.1	14.4
도호동	415	152.1	1.2	0.0	14.9
신촌동	3,424	397.8	8.2	5.8	30.9
서봉동	1,799	397.6	1.3	68.8	10.3
운수동	2,350	469.5	4.1	51.3	13.4
선암동	1,637	214.3	20.1	23.2	18.6
소촌동	3,916	337.8	23.4	21.7	15.8
우산동	3,907	455.7	23.8	4.9	36.4
황룡동	252	112.7	0.7	3.3	22.1
박호동	1,685	366.5	1.7	65.7	21.2
비아동	2,462	169.2	21.8	18.7	29.4
도천동	2,334	217.9	13.0	11.8	22.1
수완동	2,773	326.0	26.7	4.8	20.6
월계동	1,525	258.3	53.7	1.6	1.6
쌍암동	446	98.8	45.5	0.0	0.0
산월동	1,172	154.5	32.8	13.4	25.5
신창동	4,254	407.1	24.7	4.8	23.0
신가동	3,668	272.4	40.7	1.4	11.5
운남동	1,754	209.9	29.0	0.2	24.8
안청동	1,217	192.1	5.1	5.9	16.2
진곡동	2,125	277.4	2.7	16.8	41.3
장덕동	1,361	370.8	23.0	2.1	1.5
흑석동	712	70.2	27.6	18.5	17.2
하남동	1,344	209.7	11.4	8.8	14.3
장수동	1,821	183.4	4.8	45.2	34.1
산정동	3,027	323.7	19.2	27.8	27.6
월곡동	1,907	133.3	52.1	1.2	0.7
등임동	1,752	278.4	3.2	52.8	32.8
산막동	1,977	227.8	2.5	28.3	51.4
고룡동	2,725	393.2	3.7	44.4	38.9
신룡동	1,567	251.8	3.1	53.3	32.2
두정동	1,261	300.8	2.4	62.0	28.2
임곡동	2,334	332.0	4.5	47.8	26.8
광산동	2,115	636.1	2.1	70.1	16.7
오산동	1,855	231.1	1.8	33.4	37.2
사호동	1,010	291.4	1.7	68.2	16.9
하산동	2,090	243.2	4.5	26.0	52.6
유계동	1,971	300.3	2.9	7.7	68.3
본덕동	2,215	320.0	2.9	26.5	40.7
용봉동	1,162	173.1	2.3	18.6	43.4
요기동	1,691	208.7	3.4	15.4	66.6
복룡동	1,316	165.9	5.1	1.1	61.8
송대동	1,117	218.1	2.1	0.2	36.4
옥동	1,510	207.0	5.5	3.4	18.9
월전동	1,148	265.8	4.6	1.2	6.9
장록동	1,218	144.1	5.1	5.4	18.1
송촌동	1,131	70.1	10.5	0.2	40.7
지죽동	1,836	230.2	3.9	36.1	33.0
용동	1,079	157.9	5.0	30.0	18.4
용곡동	2,678	336.9	3.1	33.3	46.1
지정동	2,741	475.6	1.5	44.1	40.3
명화동	1,262	143.9	4.4	15.9	42.8
동산동	3,116	474.0	1.9	28.2	55.9
연산동	3,669	411.2	3.1	14.6	57.9
도덕동	2,274	367.4	3.0	57.7	21.6
송산동	2,278	361.2	2.7	7.9	64.0
지평동	2,043	413.3	2.4	61.7	22.3
오운동	1,886	454.2	1.1	62.7	26.2
삼거동	2,483	331.4	4.7	47.7	31.3
양동	1,397	293.6	1.7	59.6	26.2
내산동	1,499	464.1	1.3	77.1	13.1
대산동	1,929	383.3	2.7	62.5	26.2
송학동	2,277	294.4	4.4	42.2	41.0
신동	1,525	157.8	3.9	19.4	61.7
삼도동	2,036	353.0	2.4	53.1	32.8
남산동	2,029	267.1	4.1	13.7	68.0
송치동	1,547	157.7	5.6	10.3	57.9
산수동	1,706	167.0	4.9	0.5	69.0
선동	1,731	354.1	1.8	56.2	27.7
지산동	1,102	216.3	2.1	58.5	31.2
왕동	1,532	457.4	0.7	78.1	12.6
북산동	1,442	230.7	2.6	45.7	41.6
명도동	1,035	303.9	2.4	68.6	21.8
동호동	1,951	392.3	2.3	60.8	26.7
덕림동	2,318	386.3	3.6	45.7	35.8
양산동	789	198.9	3.2	59.9	28.1
동림동	1,494	215.7	3.3	50.1	35.8
오선동	690	260.5	1.8	4.1	2.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 광주광산 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
송정동	9,802	383,455	5,745	99.8
도산동	6,923	242,678	3,936	100.5
도호동	2,298	151,875	398	95.9
신촌동	6,915	173,945	3,427	100.1
서봉동	1,361	34,272	1,793	99.7
운수동	3,780	80,564	2,343	99.7
선암동	4,761	222,213	1,638	100.1
소촌동	7,864	233,053	3,989	101.9
우산동	11,439	251,011	3,907	100.0
황룡동	1,285	114,063	250	99.2
박호동	438	11,983	1,668	99.0
비아동	3,251	192,666	2,427	98.6
도천동	5,394	248,562	2,310	99.0
수완동	13,868	426,758	2,778	100.2
월계동	12,381	479,705	1,511	99.1
쌍암동	6,123	620,901	434	97.3
산월동	4,632	299,805	1,169	99.7
신창동	12,185	299,537	4,213	99.0
신가동	11,231	412,898	3,652	99.6
운남동	6,547	313,266	1,738	99.1
안청동	4,085	213,663	1,145	94.1
진곡동	2,435	91,128	1,775	83.5
장덕동	15,370	415,229	1,335	98.1
흑석동	2,457	486,355	449	63.1
하남동	7,209	333,237	1,362	101.3
장수동	1,223	66,691	1,828	100.4
산정동	6,353	196,285	3,039	100.4
월곡동	6,373	479,329	1,898	99.5
등임동	352	12,674	1,737	99.1
산막동	442	19,398	1,971	99.7
고룡동	1,177	30,127	2,760	101.3
신룡동	319	12,670	1,601	102.2
두정동	328	10,912	1,253	99.4
임곡동	752	22,671	2,323	99.5
광산동	415	6,526	2,107	99.6
오산동	272	11,776	1,846	99.5
사호동	168	5,763	987	97.7
하산동	915	37,692	2,093	100.1
유계동	796	26,767	1,949	98.9
본덕동	607	18,967	2,212	99.9
용봉동	309	17,862	1,160	99.8
요기동	752	36,267	1,679	99.3
복룡동	1,109	67,264	1,294	98.3
송대동	1,462	67,393	1,100	98.5
옥동	3,760	183,832	1,481	98.1
월전동	4,547	172,039	1,103	96.1
장록동	2,323	161,276	1,212	99.5
송촌동	942	134,811	1,129	99.8
지죽동	1,325	57,661	1,822	99.2
용동	1,568	99,575	1,064	98.6
용곡동	723	21,481	2,653	99.1
지정동	536	11,289	2,723	99.3
명화동	318	22,131	1,263	100.1
동산동	923	19,507	3,088	99.1
연산동	1,515	37,385	3,645	99.3
도덕동	638	17,357	2,261	99.4
송산동	697	19,397	2,259	99.2
지평동	490	11,871	2,035	99.6
오운동	384	8,483	1,876	99.5
삼거동	1,643	39,443	2,311	93.1
양동	308	10,496	1,393	99.7
내산동	264	5,690	1,498	99.9
대산동	328	8,566	1,921	99.6
송학동	422	14,376	2,253	98.9
신동	238	15,084	1,511	99.1
삼도동	363	10,298	2,031	99.8
남산동	576	21,636	1,991	98.1
송치동	418	26,556	1,528	98.8
산수동	339	20,356	1,701	99.7
선동	347	9,913	1,716	99.1
지산동	237	10,951	1,093	99.2
왕동	155	3,396	1,529	99.8
북산동	309	13,415	1,423	98.7
명도동	269	8,861	1,026	99.1
동호동	359	9,164	1,920	98.4
덕림동	282	11,216	1,079	46.5
양산동	198	9,933	760	96.3
동림동	232	10,805	1,478	98.9
오선동	6,069	233,688	641	92.9

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 광주시 광산구 행정구역도 (행정동)