광주시 북구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 광주광역시 북구의 41개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 광주 북구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
중흥동	5,202	157.3	57.2	0.7	0.1
유동	1,144	30.6	65.0	0.0	0.1
누문동	616	18.4	43.4	0.0	0.0
북동	893	18.1	53.6	0.0	0.0
임동	2,648	127.1	58.2	1.5	0.6
신안동	3,311	124.1	51.5	5.8	1.9
용봉동	4,669	314.2	39.4	1.8	4.3
동림동	2,571	328.5	18.5	20.2	20.2
운암동	5,426	352.6	43.6	13.3	7.7
우산동	3,089	94.3	56.5	3.3	7.9
풍향동	1,850	66.7	41.4	0.6	0.7
문흥동	2,533	305.1	30.8	29.0	6.2
각화동	1,953	310.0	13.7	59.1	11.8
두암동	5,871	352.6	36.7	38.1	2.9
오치동	3,618	292.8	29.6	17.6	11.2
삼각동	2,088	333.7	16.1	36.4	12.6
매곡동	1,544	187.3	27.0	36.1	16.5
충효동	1,736	338.3	2.8	43.7	35.1
덕의동	786	277.8	0.6	68.5	15.4
금곡동	1,872	1,436.1	0.4	90.1	6.4
망월동	2,772	497.6	2.3	63.1	24.3
청풍동	2,270	644.9	1.3	73.7	16.3
화암동	1,153	631.9	0.3	90.2	6.3
장등동	2,752	695.5	1.7	70.0	17.5
운정동	1,420	320.4	2.0	49.2	19.8
본촌동	1,675	169.7	18.7	30.3	35.2
일곡동	1,951	388.4	19.5	32.8	5.3
양산동	2,431	254.4	37.3	19.8	6.5
연제동	1,734	258.2	13.5	7.5	7.7
신용동	950	182.0	38.1	5.8	8.2
용두동	2,535	217.0	13.0	10.8	46.5
지야동	1,206	183.4	4.7	4.1	58.6
태령동	1,096	110.0	4.8	36.8	38.6
수곡동	1,098	176.9	2.2	31.3	28.7
효령동	1,541	343.0	4.5	29.7	25.0
용전동	2,578	289.0	4.1	1.8	55.6
용강동	1,190	187.6	2.5	2.5	69.4
생용동	1,477	360.8	1.8	43.0	20.6
월출동	2,055	267.6	2.1	10.2	37.2
대촌동	593	164.5	5.8	0.9	8.0
오룡동	339	230.8	13.7	5.2	4.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 광주북구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
중흥동	8,634	548,803	5,191	99.8
유동	2,007	656,160	1,142	99.8
누문동	1,735	945,085	615	99.8
북동	1,347	742,851	892	99.9
임동	4,747	373,704	2,651	100.1
신안동	5,793	468,903	3,305	99.8
용봉동	19,844	634,882	4,635	99.3
동림동	7,156	217,881	2,571	100.0
운암동	14,255	404,245	5,416	99.8
우산동	4,756	504,260	3,085	99.9
풍향동	4,075	615,466	1,838	99.4
문흥동	8,971	294,095	2,529	99.8
각화동	5,530	180,791	1,742	89.2
두암동	10,516	298,449	5,865	99.9
오치동	8,548	291,978	3,613	99.9
삼각동	4,472	134,013	2,093	100.2
매곡동	4,478	239,152	1,539	99.7
충효동	658	19,444	1,751	100.9
덕의동	140	5,046	786	100.0
금곡동	467	3,254	1,873	100.1
망월동	913	18,362	2,766	99.8
청풍동	566	8,784	2,271	100.0
화암동	194	3,065	1,152	99.9
장등동	1,113	16,004	2,753	100.0
운정동	563	17,664	1,419	99.9
본촌동	3,485	206,940	1,674	99.9
일곡동	8,825	227,206	1,952	100.1
양산동	7,705	302,961	2,429	99.9
연제동	5,960	223,998	1,698	97.9
신용동	7,377	405,456	947	99.7
용두동	4,361	201,199	2,545	100.4
지야동	1,900	103,647	1,249	103.6
태령동	289	26,281	1,097	100.1
수곡동	279	15,755	1,098	100.0
효령동	629	18,350	1,538	99.8
용전동	1,979	68,506	2,601	100.9
용강동	514	27,423	1,188	99.8
생용동	901	24,975	1,482	100.3
월출동	2,626	98,135	2,058	100.1
대촌동	2,589	157,414	593	100.0
오룡동	4,532	196,345	339	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 광주시 북구 행정구역도 (행정동)