광주시 남구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 광주광역시 남구의 30개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 광주 남구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
사동	507	14.2	55.6	1.1	0.0
구동	348	14.0	28.9	7.6	0.0
서동	1,708	32.8	66.5	0.3	1.1
월산동	9,384	197.2	63.2	2.0	6.8
백운동	2,872	96.2	64.3	0.9	4.0
주월동	5,991	268.8	38.7	25.4	8.6
노대동	1,051	331.7	10.1	62.3	6.7
진월동	2,372	273.2	24.0	42.4	9.2
덕남동	744	238.8	2.9	81.3	10.3
행암동	1,194	208.9	16.5	34.9	13.6
임암동	1,641	176.2	7.7	32.7	43.4
송하동	1,791	306.4	10.5	46.0	8.5
양림동	1,783	63.0	55.6	4.6	1.4
방림동	3,145	110.8	46.4	10.2	6.8
봉선동	2,426	227.1	43.6	26.9	6.2
구소동	1,203	94.7	6.9	0.1	81.0
양촌동	1,316	239.6	1.3	0.0	71.4
도금동	885	145.8	2.9	40.4	40.6
승촌동	1,689	298.4	2.9	0.2	53.1
지석동	1,316	115.4	10.9	10.0	53.3
압촌동	1,265	229.3	3.6	43.2	40.5
화장동	3,386	452.9	2.8	5.6	64.4
칠석동	1,722	206.3	3.9	5.5	71.8
석정동	1,345	190.2	3.7	42.8	44.5
신장동	1,098	106.5	5.9	5.5	76.3
양과동	2,825	512.6	2.4	60.0	25.0
이장동	2,111	247.0	4.2	27.2	52.8
대지동	1,734	197.2	3.8	19.0	63.3
원산동	2,075	358.7	2.5	47.5	37.9
월성동	1,219	148.3	4.7	3.5	74.8

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 광주남구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
사동	479	336,114	507	100.0
구동	484	346,162	348	100.0
서동	1,595	486,667	1,700	99.5
월산동	8,894	451,441	9,404	100.2
백운동	5,486	570,229	2,869	99.9
주월동	12,182	453,211	5,994	100.1
노대동	4,385	132,162	1,053	100.2
진월동	9,094	333,641	2,366	99.7
덕남동	510	21,334	744	100.0
행암동	5,021	240,352	1,194	100.0
임암동	3,637	271,362	1,085	66.1
송하동	5,677	187,487	1,718	95.9
양림동	3,002	476,453	1,786	100.2
방림동	4,587	413,973	3,141	99.9
봉선동	13,033	574,097	2,418	99.7
구소동	413	43,656	1,203	100.0
양촌동	701	29,249	1,315	99.9
도금동	350	23,995	880	99.4
승촌동	855	28,637	1,691	100.1
지석동	1,328	114,952	1,326	100.8
압촌동	1,173	51,246	1,312	103.7
화장동	1,345	29,715	3,401	100.4
칠석동	874	42,356	1,723	100.1
석정동	526	27,657	1,349	100.3
신장동	421	39,550	1,098	100.0
양과동	1,088	21,234	2,828	100.1
이장동	880	35,617	2,107	99.8
대지동	766	38,963	1,814	104.6
원산동	849	23,668	2,079	100.2
월성동	603	40,589	1,220	100.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 광주시 남구 행정구역도 (행정동)